晚报讯 黄浦江边又将出现一个超高层酒店。昨天，记者从卢湾区获悉，该区区域内香港新世界花园修建性详细规划已正式获得批准。根据规划，该区域的建筑布局将沿黄浦江呈梯度设置，沿江第一排建筑高度须控制在24米之内。
香港新世界花园地块范围，南至龙华东路，北至中山南一路，东至制造局路，西至蒙自路东西两侧，总用地面积约25178平方米。该地块内将集社区、商业、酒店等设施为一体
。新建建筑面积约452238平方米，其中住宅建筑面积为321138平方米；商业、办公、酒店建筑面积112100平方米；配套教育设施建筑面积6262平方米；新建其他社区服务及配套设施6738平方米；并根据城市“网格化”管理要求，设置了社区服务中心6000平方米。
其中蒙自路东侧为开发用地，蒙自路西侧有望设置配套小学及幼儿园各一所。由于靠近黄浦江，为避免影响景观带的峡谷效应出现，方案对区域内的规划建筑进行了严格限高。地块内的整个建筑布局沿黄浦江呈梯度设置，第一层建筑高度控制在24米以内；第二层建筑层数则控制在24层，建筑高度为77米以下；第三层建筑高度控制在100米以下。
住宅小区将分别沿制造局路、龙华东路及蒙自路建设，沿中山南一路分别设置商办建筑和一个地下超市。而在制造局路、龙华东路转角处则将出现一座超高层酒店。整个地块的绿化率将不低于35%，集中绿地不小于10%。
