新道北将成西安一亮点

　　本报讯（记者俞孟红周沐辉实习记者田雨杰）“道北地区改造有望在西安城北形成一个新的商贸中心”、“道北改造将提高当地居民的生活环境”。道北地区规划出台后，不光是普通百姓拍手称快、盼望早日改造，社区、街道办、区政府以及规划等部门也看到了道北改头换面的曙光。

　　■西安市规划局

　　道北将成西安经济新增长点

　　“随着西安城市2004－2020年总体规划的战略调整和行政中心及城市重大基础设施的北移，北郊将成为未来西安市的热点，道北地区面临重要发展机遇。”昨日，西安市规划局《道北地区改造规划》项目负责人介绍说，道北地区是未来西安城市的一个重要功能区，以商业、办公、居住等功能为主。随着西安城市2004－2020年总体规划的战略调整和行政中心及城市重大基础设施的北移，该地区迎来重要发展机遇。

　　道北规划将一些区域用地、建筑进行搬迁、拆除，对用地性质作适当调整，分为以下几个区域：遗址保护区内区域；城中村村民居住用地和铁路职工住宅所形成的棚户区；建设质量低下，建筑物年代久远，大多数为三层以下的老式楼房、平房、简易临时住房及有部分违章建筑的区域；建筑物密集，建筑容积率低，安全隐患比较多、居住生活环境恶劣，水、电、气等基础设施不完善的区域；现有工业企业区域等。

　　本次规划对以上区域进行统一规划，合理布局，完善城市配套设施，确定合理的土地开发强度，提高土地利用率，使本区域环境成为西安亮点的同时，成为西安市经济发展新的增长点。

　　■莲湖区政府

　　改造为道北发展提供契机

　　“道北人口密集，就其在西安的区位优势而言，很有商贸潜力。”莲湖区政府发展计划委员会副主任秦长绪认为，新的规划有助于进一步拉大城市框架。因为小寨、土门等区域发展迅速，城北的张家堡商贸区虽然已具雏形，但人气还不是太旺，而道北的改造能为道北的商贸发展提供契机。“道北的改造一直是我们所期望的，在规划出台前，我们已经做了大量的摸底调查，形成了一些可行性分析报告，总体规划的出台让我们看到了道北变样的曙光。”新城区建设局局长高艾峰表示。

　　高艾峰说，同其他地区相比，道北的市政设施、人居环境确实相对不足，改造体现了百姓的心声。但他同时认为，道北人口密度大、环境复杂，为使道北改造顺利进行，政府应该出台相关的优惠政策，统筹安排改造进度。

　　■阳光社区

　　基层管理工作将更易展开

　　“近期，我们将组织相关的座谈会，争取在改造中进一步提升自强路一带的层次。”新城区自强路街道办党工委书记詹晓东说。他坦言，道北地区人口密集，但其基础设施和人居环境的变化不是很明显，这次出台的规划具有完整性和前瞻性，因此能洗去道北此前名声不好的“前科”。新城区自强路街道阳光社区党支部书记孙西秦认为，改造后，居民的生活也将更有秩序，基层管理工作也将更容易展开。