300幅国画浸水发霉

　　300幅国画浸水发霉

　　楼上水管漏水殃及邻居到底谁该负责三家扯皮

　　本报记者曹颖报道一68岁的画家杨传国绘制收藏的300余幅国画竟因楼上邻居水管漏水而全部被泡发霉。30多年来的心血毁于一旦，让他十分痛心。

　　30年心血毁于一旦

　　日前，记者来到位于福华路医疗中心宿舍的杨传国家中，看到客厅的地板上摆满了被损的国画。杨传国告诉记者，他粗略统计了一下，大概有300多幅画受到不同程度的损毁，其中被装裱过的就有80多幅。这些画都是他自己绘制的，一幅也不舍得卖，没想到竟然全部被毁掉了。他女儿指着一幅已经发霉的工笔仕女图说：“这幅画父亲画了两年多，修改了很多次才完成。结果现在变成这样，真是让人痛心。”

　　那么，这些画是怎么被损坏的呢？原来，杨传国把这些国画收藏在洗手间外面靠天花板的一个壁柜里。今年7月中旬，杨传国夫妇从云南写生回来，发现楼上邻居洗手间水管漏水，就向管理处反映了这一情况。管理处通知了楼上业主，但是过了10多天，楼上业主才派人来修，连修了两次都没有修好。直到上个月月底，第三次维修，洗手间才彻底不漏了。11月3日，杨传国到壁柜里拿宣纸，才发现紧挨着洗手间的壁柜也漏进了水，放在里面的藏画全被泡坏了。记者看到，在他家洗手间上方有一根下水管，这根下水管穿过洗手间通向饭厅，刚好经过藏画的壁柜，而在水管下方有明显的渗水痕迹。

　　杨传国告诉记者，本来每年6月他都会把画拿出来晒一下，但是今年6月他刚好去云南写生，回来以后老伴又摔伤了腿，一直没有时间整理藏画，所以直到现在才发现。

　　损失该由谁来承担

　　据记者了解，杨传国是特级书画师，他的画经中国国际科技文化成果博览会书画大展组织委员会评估，价格为6000元／平方尺，这一次损失有多大可想而知。他的损失该由谁来承担呢？

　　该小区管理处负责人邱先生在接受记者采访时说，现在小区管理费为0.4元／平方米，业主们并没缴纳本体维修基金，所以管理处只负责社区公共部分的设施维修，而住户家中出现的水管渗漏等问题，他们并不承担责任，只能进行协调。而管理处在得知杨传国楼上水管渗水后，第一时间通知了业主，并且在业主的委托下进行了维修，该做的工作都做了。

　　随后，记者又电话采访了杨传国楼上的业主肖先生。他说，在接到管理处通知后，他已经先后三次对下水管道进行维修，现在水管已经彻底不漏了。杨传国的画发霉是不是由下水管渗水造成的还是因为保管不慎，还需要进行鉴定。而他昨天已经派了工作人员到杨传国家去看了一下，并没有发现渗水迹象。因此，他觉得是由于杨传国自己保管不慎才造成发霉。

　　律师建议先做鉴定

　　针对这一问题，记者咨询了广东星辰律师事务所的梁刚律师。他建议杨先生如要通过法律途径解决问题，首先要确定赔偿金额，因为书画作品的本身价值和拍卖价值有着很大差别，所以要找到相关部门对他的损失金额进行评估。其次，要对造成渗水的原因进行鉴定。如果是由于建筑质量造成，则应由开发商承担责任；如果是由于楼上居住者用水不当造成，则应由业主承担相关责任。而管理处如在维修过程中存在维修缺陷，也应承担一部分责任。

　　杨传国告诉记者，现在的局面让他很为难。因为楼上的邻居和他是老同事，他不想因为这件事闹上法庭。而且，画都已经毁了，即便得到一定的经济赔偿也弥补不了精神上的损失。但是，从发现藏画被损毁到现在，楼上的业主一直没有出现，甚至连一句道歉都没有。