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我市城中村改造总体规划纲要提出未来改造目标重点区域城中村五年全部改完


http://www.sina.com.cn 2005年11月10日05:44 深圳新闻网-深圳特区报

  我市城中村改造总体规划纲要提出未来改造目标重点区域城中村五年全部改完

  2010年前特区内20%城中村拆除重建

  2010年前特区外城中村5%拆除重建20%城中村综合整治

  【本报讯】记者昨日从下设在市规划局的市城中村改造工作办公室获悉,作为我市城中村改造工作纲领性文件的《城中村(旧村)改造总体规划纲要(2005——2010)》于日前获市政府批准正式出台。

  《纲要》的主要内容包括指导我市城中村改造工作的指导思想、目标与策略、改造总体部署、规划引导、机制保障等大方向,以及在具体的改造中如何适应产业布局、完善原城中村的公共配套设施、保护文化遗存、实现原村集体的经济模式改变等各方面提出了指导性的意见。《纲要》提出了我市城中村改造的五大原则:一,积极稳妥、有序推进的原则。《纲要》提出,城中村改造必须以建设现代化国际化城市为总目标,以城市规划为先导,根据深入推进城市化的要求,积极、稳妥、有序地推进,尽量减少对城市社会、经济的消极影响,确保“成熟一个,改造一个;改造一个,成功一个”。二、坚持政府主导、市场化运作的原则。《纲要》提出,各级政府应牢牢把握城中村改造的方向,通过政策、规划、计划的适时调控,保证城中村改造符合公共利益,维护改造过程中的社会公平,努力使改造惠及所有的城中村和最广大的居民。同时坚持政府主导下的市场化运作。三、坚持统筹兼顾、综合改造的原则。《纲要》提出既要推动城中村的空间形态改造,又要推动其社会形态改造和经济再造,以实现城中村与城市的全面融合。四、坚持区别对待、因地制宜的原则。《纲要》提出,要深入认识不同城中村的特点和问题,针对不同地区、不同类型城中村的具体情况,制定不同的改造具体目标和改造策略,分别采取全面改造或综合整治等不同的改造方式,解决特定城中村的实际问题。五、落实科学发展观、建设节约型社会的原则。《纲要》提出,珍视城中村积累的巨大财富,针对不同的建筑状况采取不同的改造措施。

  《纲要》提出我市城中村改造在未来五年的工作目标是:推动特区内外一体化建设,使特区外城市化水平和城市面貌与特区内接近,努力完成特区内、外各重点区域内的城中村的全面改造。

  《纲要》提出在具体的操作上要实现全面完成特区内各级城市中心区、重点产业片区、重点景观地区、重点水源保护区、重大基础设施建设范围等对城市整体利益具有重要影响的区域内的城中村,以及存在严重安全隐患的城中村的全面改造,争取在2010年前特区内城中村的拆除重建规模达到总量的20%。全面完成特区内其它城中村的综合整治,较大程度地改善城中村的居住环境和建设面貌。重点推进特区外城镇中心区、重点产业片区、重点景观地区、重大基础设施建设区内城中村以及存在严重安全隐患、居住环境极差的城中村的全面改造,争取在2010年前特区外城中村的拆除重建规模达到总量的5%。重点开展特区外城镇中心地段、各类规划重要功能区及城市干道两侧城中村的综合整治,争取在2010年前特区外城中村综合整治的规模达到总量的20%。

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