为争房屋拆迁补偿款 恶媳私扣婆婆户口簿7年

　　【龙虎网讯】11月9日，分别来自西安和深圳的两位老太，拿着自己写的材料走进了本报法援热线的办公室。她们称弟媳私扣了92岁老母的户口簿、房屋承租证达7年之久，给母亲生活造成了极大不便。

　　姐姐：恶媳私扣证件

　　两位老太称，母亲92岁，是退休老师，住在升州路附近的一条巷子里。家里共有姐弟4人，她们是老太的大女儿、二女儿。上世纪60年代前后，因为上学工作，姐妹俩先后离开南京；父亲去世，三女儿出嫁后，就剩下弟弟与老母亲在升州路50平米的平房内相依为命。

　　老母亲的不幸是从弟媳董枫嫁入开始的。在姐姐看来，弟媳虽是老师，但只认得钱。母亲把每月退休工资都用来贴补家用，对弟弟一家很是疼爱，可弟媳从不让母亲上桌吃饭。每逢节假日，弟媳就把母亲赶出门，无家可归的老母亲只能住到已出嫁的三女儿那里。

　　非但如此，1998年，工龄不够的董枫借用婆婆的教龄买了套新房，搬走时还偷拿了母亲的户口簿、身份证和承租证。2000年，母亲花100元从弟媳手中换回了身份证。做女儿的认为，弟媳一家三口和母亲住在一起时，户口就已分开。一房两户是不争的事实，何况房屋的承租人是已去世的老父亲。弟媳扣着母亲的户口簿和承租证，目的是为争房屋拆迁补偿款。

　　弟媳：造谣破坏名声

　　董枫听罢记者的采访要求，情绪有些激动，说话语无伦次。平静一会儿后，她给记者讲述了不太一样的故事。

　　董枫没有否认婆婆对自己一家的疼爱和帮助。她说当初住在一起时，爱人身体不好，婆婆心疼儿子，就用退休工资贴补他们。对于婆婆的爱护，她很感激，也很尊敬婆婆。1998年买的那套房子，是学校照顾自己困难分的集资房，跟婆婆没有关系。她的确拿了婆婆的户口簿和承租证，但这有苦衷。当初，婆婆去大姐家玩，三姐就把自己儿子的户口转到婆婆户上。由于自家户口仍在老房里，他们怕将来不便，在强烈要求把外甥的户口转出后，就留下了婆婆的户口簿。但只要婆婆需要，他们就立即送去。婆婆年龄大了，有些糊涂，儿子帮母亲保管东西天经地义。给弟弟，姐姐不放心；那给了姐姐，弟弟又怎么放心？

　　对于其他指责，董枫说自己很委屈。姐姐们三番五次地写信到教育局、学校，严重影响了自己的声誉。可自己是老师，明知他们造谣，不能骂不能打，只能泪水往肚子里流。

　　■律师观点

　　上海君悦律师事务所南京分所的陈清律师

　　虽然老太年龄偏高，但仍是一个独立民事行为能力主体，如果儿子儿媳违背老人意愿私扣证件，做法不妥，应予以交出。

　　承租证虽在原承租人去世后没有变更，但老太对房屋的承租权事实存在；儿子的承租权在其搬出后已消失。因此，根据南京现行拆迁条例的规定，房屋拆迁补偿款只能由老太一人获得。即使儿子的户口还在那里，但他没有实际居住权，补偿款依然无权获得。如老人对这部分财产没有处置，则其子女可以在老人百年之后依法继承。