一小区两“管家”苦了住户(图)

　　原物业公司不撤离，新物业就在小区传达室里办公

　　本报记者董晓明摄本报讯（实习记者王瑞强记者董晓明）不满老物业服务，众业主签名罢免。可直至昨日，新物业进驻小区已经14天，老物业仍不撤出。一个小区里出现了两

个“管家”，住户却将面临断水停电的局面。如此尴尬，让西安市北马道巷都市名苑小区的业主们无奈之余更是气愤不已。

　　不满意服务解聘老物业

　　昨日下午，都市名苑小区围墙上督促原物业接交的“解聘通知”在阴暗的天色下看起来十分扎眼。

　　“名苑物业是小区的前期物业，已经三年了。刚开始的时候服务还可以，但自去年以来，该物业在不征求业主意见的情况下两次提高管理费，违反了《物业管理条例》。所以我们开会罢免了它！”“就是，钱涨了，服务却跟不上。我们为什么不能自己选一个物业公司！”业主纷纷向记者表示对原物业不满。

　　一位业主代表说，鉴于广大业主的反映，不久前，小区自发成立业主委员会，召开业主大会，共同签署决定，解聘原物业公司。

　　新物业进驻老物业不走

　　为了不影响日常生活，大多数业主们又签名同意聘用新的物业公司，负责小区日常管理。

　　但新物业自11月初进驻小区后，名苑物业一直没有离开，而是继续留在小区内办公。据业主们反映，名苑物业还在对没有参与解聘签名的几户业主征收物业管理费。

　　就这样，一个小区里有两个物业公司，并各收各的管理费。结果，水费、电费的缴纳情况就成了问题。一位业主说，名苑物业收了钱却不上缴，直接影响了业主们的生活。

　　记者看到，供电局和自来水公司的停电停水通知贴在小区一进门的墙上。

　　为什么会造成这样的局面，记者试图同名苑物业公司取得联系，对方却说负责人不在。

　　业委会“难产”业主维权难

　　新物业公司不能顺利入驻，一位业主告诉记者，主要原因是虽然总共80户业主中的60户召开了业主大会，宣布成立了业主委员会，但至今没有通过西安市房地局的正式登记，所以原物业没有撤离。

　　业主杨先生说，业主委员会不能正式登记，业主们维权时就显得十分困难。这中间的问题是，老物业认为业主委员会不合法，所以坚持不撤，而要业主委员会合法登记，必须通过老物业公司配合。就着样，闹成了现在的局面。