家中被盗要房东赔钱

　　家中被盗要房东赔钱

　　租户认为，房子的安全保卫措施不足，房东应负连带责任

　　本报记者张玲报道租户家有小偷光顾，房东是否有连带责任？11月14日傍晚，刘先生回家发现，手提电脑和数码相机被盗，与他同住一栋楼的另外3个邻居也有贵重物品丢失。

刘先生和其他被窃租户认为，房东应该负责任，赔偿租户的部分损失。

　　四户人家同一天被盗

　　最早回家并报案的是三楼的邻居。14日下午6时许，这个邻居发现家中的联想电脑和棉袄等物品丢失，立即报案。警方派人前来侦查并做笔录，发现四楼和五楼还有三家家门被撬，现场还留下了一个两头尖形的锉刀状作案工具。住在四楼的刘先生家损失最大，电脑和数码相机不见了，连孩子玩的毛公仔和一些生活用品也被小偷顺手牵羊拿走，卧室被翻个底朝天，一片狼藉。

　　记者昨天下午到刘先生所住的出租屋转了一圈，发现附近的出租屋一栋接一栋，多是“握手楼”，对面楼房看过来就如同隔壁房一般“亲近”。三楼和四楼的刘先生家都有两扇门，据刘先生说，无法撬开的锁直接被卡断了。失窃后，这四家的房门锁已全都更换。记者从辖区片警了解到，警方对此案件十分重视，接到报案后派出6名干警，已立案侦查。

　　几个月前已有征兆

　　刘先生回忆说，两三个月前他就发现自家房门被塞了口香糖，怀疑有人想撬锁。当时他提醒过房东，房东也给换了锁。没想到最后小偷还是得手了。三楼的邻居也告诉记者，自家房门也被口香糖塞过。最巧的是，四家失窃的人家都是在当天中午1时多出门的，傍晚六七时才回来。辖区片警告诉记者，星期一下午下了一场大雨，估计小偷是趁着这个时段出手的。

　　财产损失严重，刘先生十分郁闷，他认为房子的安全保卫措施不足，房东应负连带责任。三楼的邻居也对记者说，房东也应该赔偿我们的损失吧？失窃的住户甚至有人赌气说，下个月不交房租，看房东怎么说。

　　律师释难

　　广东晟典律师事务所李军律师认为，除非有证据表明房东有重大过失导致租户失窃的，租户可索赔，否则很难界定。如果在房屋租赁合同中有相关条款对房东的安保责任细化，则租户可要求房东负连带责任。

　　租住在出租屋的住家应该采取怎样的措施，避免不必要的财产损失？辖区片警建议，住户不在家，切记两道门都要反锁，这是一道关。其次，房东可出资聘请房管员（相当于小区门卫），确保住户的安全，这个是防窃重要的一道关。