一字之差无法双倍索赔

　　生活日报11月16日讯(记者严玲玲)省城一市民在和中介公司签订租房协议时，因不了解“定金”与“订金”的区别，白白丧失了请求双倍赔偿的机会。

　　今天，家住历下区的宋先生向记者讲起自己的租房经历时仍心有不平。几天前，宋先生与位于历山路上的一家中介公司签订了租房协议。该中介公司让宋先生先交2500元做“定金”，如果宋先生违约就不能收回，如果中介公司违约就得双倍返还。双方随后签订了书

面合同，商定3天后宋先生交付剩余租金并使用房屋。

　　可就在第三天，宋先生却接到中介公司的电话称，房主不打算出租了，让宋先生取回2500元。宋先生为此和中介公司争执起来，听了对方的辩解，自己一看合同，上面写的果然是“订金”。

　　山东邦源律师事务所的朱律师告诉记者，我国合同法规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”此外，我国的司法解释还对“订金”也作了说明：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”据此解释，宋先生在房屋租赁合同中写的“订金”二字，不能使用定金法则。