没面积数据业委会难产

　　因开发商不提供业主住房面积，使其筹备组成立后无法进行选举

　　●华盛家园

　　本报讯（记者王殿学）海淀区华盛家园小区业委会筹备组已经成立近1个月，至今未按相关规定向业主公示。昨天，一名筹备组成员说，原因是筹备组没有所有业主的住房面积

数据，也就是选举的票权资料，没有把握在筹备组公示一个月后选出业委会。

　　选票数由房屋面积决定

　　筹备组成员叫陈力（化名）说，小区共4栋楼，A座1999年入住，B、C、D座业主2001年入住。这次筹备组的选举是在街道办事处与小区办的协调和指导下进行的，成立初先在小区内贴出公告，如果有居民愿意加入筹备组，可自荐或推荐，共有34名业主成为候选人，10月下旬，在海淀区小区办、房管局和街道办事处工作人员参与下，在34名候选人中选出13人组成筹备组。

　　陈力说，根据有关规定，筹备组产生后，应该向全体业主公示，并开展有关的业委会选举工作，由于第一次业委会选举时业主票权要按照每平米一票计算，筹备组目前不掌握全体业主的房屋面积数据，所以不敢进行公示，因为一旦公示，必须在一个月后开始选举业委会，但没有票权资料，即使收集到业主的投票，也无法完成计票的统计工作。陈力说，前几天，街道办事处已催促他们向全体业主公示筹备组名单，但开发商表示，由于筹备组部分成员物业费欠缴，且开发商不认可筹备组的代表性，因此不提供房屋面积数据。

　　开发商不认可筹备组

　　华盛家园开发商的经理王胜利说，由于筹备组一些成员欠物业费，并有业主认为，筹备组成员不能代表全体业主，所以他们不认可这个筹备组，但筹备组成立时开发商还是派出代表参加了。

　　筹备组成员称，他们曾多次向开发商索要房屋面积数据，但对方不同意。他说去年，小区也曾在街道办事处的协调下组织过筹备组的选举，但因选举时人员数量没有过半数，筹备组没产生。

　　昨天，在小区电梯里，记者问一名业主有关业委会的事情，业主表示不清楚，并称：“我不关心。”另一名业主说，业委会去年“流产”了，今年据说已经成立了筹备组。

　　陈力说，正是因为许多业主不关心业委会，所以筹备组面临更大压力。

　　北京瀚文律师事务所朱小梅说，开发商有义务向筹备组提供业主房屋面积，业主还可以到产权登记机关查找面积数据，产权登记机关也是有义务提供的。