私刻公章“代办”18户房产证

　　本报讯荣昌房管局一工作人员私刻公章，声称为18户居民办房产证，谁知收钱后没有下文。因没有退钱，他和单位同时被告上法庭。法院判决他退还1.76万元办证款及利息。

　　去年9月，易长雄与他人合伙在荣昌县龙集镇开发修建联建房，为了替18户业主办房产证，他找到县房管局驻镇的工作人员刘加明。刘加明告诉他，要办证得先交钱。同年9月10日，易长雄将1.76万元办证款交给他，刘加明出具收条，上面加盖“荣昌县房屋管理局房

屋所权登记专用章”。

　　一个多月后，因刘加明仍未办好房产证，易长雄来到县房管局反映。他被告知，办房产证要去县行政服务中心的房管服务窗口申请办理。易只好又交了8279元后，才将房产证办好。之后，他多次找房管局和刘加明退钱未果，今年2月，他将刘加明及其所属单位告到法院。

　　今年6月23日，荣昌法院第一次开庭审理。8月23日，此案再次开庭时，作为第一被告的荣昌房管局辩称，刘加明出具的收条上的印章并非单位公章；按单位规定，刘加明无权收取国有土地房屋登记、转让的办证费用，因此他的收款行为不是职务行为，单位无过错，不应该负责任。而刘加明辩称收条上的公章是自己请人私刻的，收条的内容是按易长雄的意思写的，钱事实上是他与易长雄之间的私人借款。

　　法院审理后认为，从2003年起，该县范围内国有土地上房屋所有权的登记、转让，一律由权利人到县行政服务中心房管窗口申请办理。易长雄作为房屋开发者应当知道此项规定，他将钱交给无权办理房产证的刘加明，属于自己过错。刘加明虽然是房管局工作人员，但是收钱办证的行为非职务行为，且他加盖公章系伪造，易长雄请求返还的钱应由刘加明个人承担。

　　另外，刘加明因涉嫌私刻公章进行欺诈，目前已被移送司法机关处理。（见习记者张勇）

　　网络编辑：甘健