部分业主申请仲裁

　　针对“佳家”SPORT小区开发商的多次失信，昨日，一些业主表示，在质量没有保证的情况下，他们不敢接收房屋。同时，部分业主对2006年元月15日能否领取到房地产赔付违约金产生怀疑，一些业主表示：“存在的问题不解决，房子也不退的话，我们将通过法律手段维权。”据悉，现在已有业主申请仲裁，目前正在等待结果。

　　前日一大早，就有近百名业主来到“佳家”SPORT小区开发商办公处和负责此次交付

工作的物业办讨说法，可是一直等到中午，都没有人解决问题。

　　很多业主表示，钥匙是不能领取的，因为到目前为止，他们没有看到开发商提供的文件上有质检站的盖章。物业则当场解释：“开发商给我们的就是这些手续。”在物业出具的验收合格文书上，确实未见到质检站公章，对此，开发商一负责人李先生表示：房子绝对没有质量问题，如果没有验收合格，就没有办法拿到房屋的钥匙。然而当业主们向他提出要看有质检站公章的验收报告时，李又说：“这个我们正在办理。”

　　目前，很多业主手中都有一份取自开发商办公室的《3楼、4楼、5楼工程移交备忘录》，从落款和公章可以显示出，这是11月16日从佳佳房产工程部发出的。《备忘录》中明确写着：“3楼、4楼自15日移交物业办，实际上，施工企业还未向工程部办理工程移交手续；……3楼、4楼、5楼正式电未接，因此用户进入，水电不能保证正常使用。”

　　《备忘录》中还写着：“楼内水电配件及其他物品丢失、局部的质量问题，可能因此引发争议……伴随着用户的入住可能引发施工单位的极端行为，进而引发用户意见。”一位业主看完后表示：“我们现在担心的是施工单位的极端行为针对谁，如果针对我们业主，那我们就更不敢入住了。”

　　“那是因为他们害怕晚交一天房，就得给业主多付一天违约金。”业主们分析开发商为什么着急交房，据业主透露：合同约定，开发商延迟交房，应按照每天赔偿房款的万分之五的标准来付违约金。本报记者贾瑞芳强军