与痴呆老人签协议

　　本报讯（通讯员 李鸿光）某房产公司与患老年痴呆症的郑老太签订房屋拆迁补偿安置协议。近日，静安区法院认为郑老太属于无民事行为能力人，因此判决协议无效。

　　2003年8月，房产公司与家住愚园路的郑老太签订一份房屋拆迁补偿安置协议。双方约定：房产公司拆迁郑老太名下建筑面积152.08平方米的房屋，支付郑老太货币补偿款及其他补偿费共计130.8万元，并明确郑老太须在当年8月29日前搬离。协议签订后，郑老太既不

搬离，也不领取补偿安置款，由此引发诉讼。

　　郑老太儿子以法定代理人的身份出庭辩称：母亲患有老年痴呆症，属法律上无民事行为能力人，因此她所签订的协议属无效。经鉴定，确认郑老太患有脑器质性精神障碍，在签订协议时及目前均无民事行为能力。

　　法院审理后认为，属于无民事行为能力人的郑老太签订协议后，其法定代理人未予追认，且协议内容与郑老太认知程度及精神状况不相适应，因此该协议无效。