盯紧房屋“医保金”

　　记者手记

　　莲花广场的物业管理纠纷错综复杂，记者无意介入其中，最终结局自然会有法庭公正的判决。但记者发现，对于公维金的管理使用，目前在许多小区还是个盲点：有的任由物业“挥霍”，甚至做假账套取现金；有的由业委会主任“说了算”，成了个人的小金库。

　　公维金是业主依据房屋面积每月缴纳的款项，主要用于房屋公共部分的维修，称得上是房屋的“医保金”。这笔钱既可以由业委会设立专户自行管理，也可以委托物业公司代收代管。但不管是采取哪种管理方式，这笔钱的所有权都归全体业主所有，开支情况都必须定期向全体业主公布。

　　记者呼吁，已经有业委会的小区，业主要盯紧房屋“医保金”，制订对公维金加强管理的“业主公约”，督促业委会加强对这笔资金的管理；还没有成立业委会的小区，政府有关部门要加强对物业管理公司收取、使用和移交公维金的检查监督。

　　凌一(来源：厦门日报)