因选择新管家产生严重分歧 业主要罢免业委会

　　本报记者曹颖报道与前期物业管理公司合约到期，该聘哪家物管公司作为管家？罗湖太×新城的部分业主与新成立的业主委员会在这一问题上产生严重分歧。业主委员会力推开发商旗下的物业管理公司，而业主们则希望通过公开招标选聘，双方僵持不下，业主们称要罢免现在的业主委员会，进行重新选举。

　　新业委会力推新管家

　　据了解，太×新城入伙3年，业主与管理处之间一直存在很多矛盾，虽业主多次呼吁，但一直没有成立业主委员会。部分业主只能以拒交管理费的方式对抗管理处，而管理处今年也起诉了几位拒交管理费的业主。今年5月，该小区与前期物业管理公司金地物业的合约到期，因此小区成立业主委会员被提到日程。

　　今年9月，太×新城新的业委会产生。而这个业委会产生后做的第一件事就是力推开发商旗下的阳×物业担任社区新管家。这一举动，引起了很多业主的不满。因为小区目前存在的很多问题与开发商当初的设计施工有关，因此他们并不信任阳×物业作为他们的管家。业主们希望以公开招标的方式，选聘自己的新管家。业主们的意见，新成立的业主委会员并没有采纳，他们仍选用邀请招标的方式选聘管理公司，金地、阳×、大地通三家管理公司前来投标。11月5日，业委会贴出一纸通告，要求业主对三家管理公司进行投票表决，通告中业委会力推阳×物业，并在附注中有这样一条“表决投票时间为收到表决票15天时间内，逾期未投票视为同意深圳市阳×物业公司接管太×新城物业”。

　　业主认为有失公正

　　业委会的这一纸通告，引起了很多业主的不满。自通告贴出之后，业主们已自发组织两次集会，要求罢免业主委员会，进行重新选举，并且公开招标选聘物业管理公司。

　　对于业主们的种种说法，业主委员会如何回应呢？日前，记者采访了太×新城业委会副主任郑和兴。他告诉记者，阳×物业承诺投入100万元对太阳新城相关设施进行整改，因此他们就向广大业主推荐了阳×物业。郑和兴说：“我们的推荐完全是从业主的利益出发。举荐不代表决定，表决权仍在业主手中。”

　　那么，如果业主与业主委员会的意见产生分歧，业主是否有权罢免业委会呢？景洲大厦业委会主任邹家健告诉记者，小区的重大决策必须通过召开业主大会来进行决定。业主大会罢免业委会，只要有20％的业主提出要求就可以召开业主大会行使罢免权。