本报记者曹颖报道在物业管理方面，盐田区有别于其他5区。由于该区住宅小区和物业管理公司相对较少，而且高档物业居多，因此物业管理方面的投诉与纠纷也相对较少，至今没有发生过恶性群体事件。因此，盐田区建设（住宅）局住宅管理科这几年的工作重点一直放在引导市场、培育企业上。
据盐田区建设（住宅）局住宅管理科科长贾献忠指出，物业管理企业逐渐走向规范
化、规模化、品牌化经营，物业管理纠纷自然就会减少，因此引导企业良性发展才是治本之法。
产权式酒店物管新课题
产权式酒店是一种新的物业模式，其产权分属在各个业主手中，而由酒店进行统一的经营管理。其后期的物业管理也与一般住宅物业不同，可以说是物业管理行业的一个新课题。由于盐田依山背海，景观资源十分丰富，该区的产权式酒店正在逐年增加，目前仅大梅沙片区就有六七家产权式酒店，而且这一数字还在增加。
目前，这些物业大部分由酒店进行经营管理，也有小部分是由物业管理公司进行管理。于是，有人提出这样的质疑，酒店是否有资格从事物业管理活动。盐田建设局就曾受理过这样一例投诉，一位产权式酒店的业主以酒店不具备物业管理资质为由，拒绝酒店的统一管理。而从现行法律法规看，对这一方面确实没有明文规定。贾科长介绍，产权式酒店是一种新型业态，它不像一般的居住小区，一旦业主与管理单位在分红、管理等方面出现纠纷，解决起来十分困难。目前，建设部正在研究出台产权式酒店管理规范，而深圳走在了市场的前头，如何对产权式酒店的物业管理进行监管，成为一个值得研究的问题。
