该不该换物业管理？百余居民深夜小区会所激辩

　　【龙虎网讯】昨晚8点左右，市民致电本报新闻热线，南京鼓楼区长阳花园小区发生群殴，情况十分严重，记者随即赶往现场了解情况。

　　小区连续几天都很乱

　　记者赶到长阳花园小区门口时，看到小区里一片漆黑，所有的路灯都没有打开，一

名保安带着记者来到了事发地点——长阳花园小区业主委员会所在的会馆门口。当时会馆门口聚集了100多位小区居民，有的人正围成一团在大声争论，有的人则站在旁边议论纷纷。一位小区居民告诉记者，打斗已经被制止，民警正在了解情况。这位居民还告诉记者，这样的打斗已经发生好几天了，这几天几乎天天晚上都有人在小区打架，小区实在是非常混乱，让大家很没有安全感。记者在现场看到，这个小区属于新小区，比较大，环境也不错，为什么会发生这样的事呢？

　　混乱始于两家物管“争权”

　　看到记者来采访，很多居民都表示有话要说，气氛十分热烈。从居民的叙述中，记者了解了大概的情况：该小区一期工程完成后，有200多户居民，后来二期三期工程完工，目前约有800多户居民。前几天，小区业主委员会炒掉了原来的物业管理公司，这家物业公司从小区几年前建成伊始就在小区服务了，又重新找了一家物业公司。现在的情况是，老物管不想走，新物业又已经进场，于是矛盾就产生了。至于打架是怎么发生的，一位居民说是两家物业公司雇了外面的人在打，一些居民对这一说法表示同意。记者就打斗的事件向江东派出所了解情况时，派出所的同志称正在调查和调解，具体情况不便透露。而今天早晨记者与长阳花园的老物业公司联系时，对方也表示详细情况不便透露，至于新的物业公司，“114”告诉记者没有登记电话号码。

　　居民分成“两派”现场激辩

　　虽然表面上看起来事件的双方是新老两家物业公司，但居民认为，小区业主委员会才是矛盾的核心。记者发现，现场的100多位居民分成“两派”——一派支持业主委员会炒掉老物业，另一派则反对，认为业主委员会不对，并指出应该改选业主委员会。支持业主委员会炒掉老物业公司的居民说，现在小区的物业搞得很差，很多服务都跟不上，他们很多居民不满意，所以炒了好。另一派的居民则认为，原先的物业公司确实有一些做得不到位的，但这是因为很多居民不交物业管理费，物业公司没钱管理。所以，目前小区的物管不到位，也不完全是物业公司的错。这些居民认为，业主委员会炒掉老物业，他们心有疑虑，谁知道新物业会怎么样？

　　也有一些居民提出，现在的业主委员会已经不能代表全体业主了，因为现在的业主委员会还是一期居民进驻时产生的，现在小区入住人数比那时翻了几番，只有重新选举业主委员会，才能最终解决问题。希望能在相关部门的监督下，尽快召开小区全体业主大会，重新选举小区业主委员会成员，让小区尽快恢复往日的平静。

　　记者附言：记者希望找几位业主委员会的委员了解情况，可是没有找到。众多居民因为意见的分歧，在大声辩论，但双方都显得很理智，都在摆事实讲道理以维护自己的论点，这样的场面颇有些像一场露天的辩论赛。

　　今天上午10点20分，记者就此采访了鼓楼区房产局物业管理科，一位工作人员告诉记者，这件事情比较复杂，原先的物管公司与小区的合约至本月30日到期，但矛盾从今年7月份就开始，先前还发生了很多事情，几个小时都很难说清楚。他们一直都在努力协调这件事情。

　　记者昨夜一直采访到10点多，最感动的是居民们的主人翁意识，大家对自己的权益都很关注，纷纷提出自己心目中解决矛盾的方法，并做到有理有据，大家的争论都很理智。一位居民说完了，赞同的就鼓掌，不赞成的就站出来亮出自己的观点。大家不是闹哄哄地吵成一片，更没有出现互相辱骂的场面。一位居民说得好：我们业主的权利是一致的，我们希望政府有关部门能尽快采取措施，协调各方，包括我们广大业主，合理合法地解决问题。