父卖房给女 母告女侵权

　　本报讯(记者姚丽萍通讯员胡海容)丈夫去世前私自将夫妻共有的房屋卖给女儿，受蒙蔽的妻子将女儿告上法庭。日前，杨浦区法院对此案作了审理，这份未经妻子同意的房屋买卖合同被判无效。

　　去年10月，70多岁的袁老太和丈夫袁老伯买下了海州路一套房屋，当时产权证上只登记了袁老伯的名字。袁老伯曾提出办个遗嘱将房子赠给女儿袁女士，而袁老太考虑到还有

一个儿子在外地，故不同意。

　　今年8月8日袁老伯去世，随后，袁老太发现，去年10月29日袁老伯和女儿签订了一份房地产买卖合同，内容为袁老伯将该套房屋以26.2万元价格转让给女儿。合同签订当日，父女俩就到房地产交易中心办理了交易手续，将产权人改为袁女士。今年8月19日，袁老太将女儿告上法庭，要求确认丈夫和女儿之间签订的房屋买卖合同无效。审理中，袁女士先后对是否支付了房价作出不同陈述：先是说支付了8万元，后来又说已付清了全部房款。

　　法院审理认为，房屋是由袁老太夫妇婚姻存续期间取得的产权房，属夫妻共有财产，袁老伯未经妻子同意将该房转让给女儿，侵害了袁老太的合法权益。而且，审理中袁女士也未能证明已支付了房款。因此，袁家父女签订的房地产买卖合同无效。