15.38亿！首届冬交会未遇冷

　　晨报讯（记者刘勇林浩）昨日，沈阳首届冬交会“2005•冬季沈阳市商品住宅让利销售大会”落下帷幕。

　　冬交会最后一天的成交金额为42712.45万元，其中商品房31263.98万元；存量房11448.47万元。

　　冬交会3天总成交量15.38亿元，证明了北方房地产市场销售淡旺季的界限开始呈现模糊的趋势。

　　选择住房的价位有所提高

　　本届冬交会共有98家房产企业，118座楼盘参展。其中，95%%以上的楼盘进行了让利销售，平均让利幅度在每平方米50元左右。

　　记者在昨天冬交会现场了解到，经过几天比较，不少市民已找到心目中满意的住房。

　　另外，本届冬交会一个显著的特点就是，在房屋价格差距不大的情况下，交通状况和周边环境好的楼盘依旧走俏。

　　据参展开发商介绍，沈阳市民选择住房的价位有所提高，由原来的平均每平方米2800元~3000元提升到了每平方米3200元~3500元，这在一定程度上也反映了市民消费水准提升和消费意识的提高。

　　时尚、个性小居室成为亮点

　　此次冬交会还表现出的一个特点是，市场定位越来越细分，尤其是一些针对青年购房设计的时尚、个性小居室的上市，成为这次冬交会的一大亮点，这也证明房地产市场开始呈现多元化、细分化的趋势。

　　房地产开发商同样表示，今年冬交会参展商体现出来的以人为本的理念在明年将会有更大程度的提升，住宅建设也不再只是简单集中在房屋本身，将更多涉及包括周边的交通、医疗等配套设施各个方面。

　　开发商希望冬交会时间延长

　　冬交会的火爆让开发商喜出望外。“希望明年的展会时间能长一些，能不能举办个‘冬季销售月’？”开发商们建议。

　　记者从冬交会组委会了解到，沈阳明年还会举办冬交会，鉴于今年冬交会上开发商所表现出来的热情，明年冬交会的展会规模、地点等事项组委会将重新研究。

　　此外，记者从有关人士处获悉，沈阳国际会展中心明年有可能将要进行改造，明年春季房交会的地点可能会改变。