小区停车收费住户难明白

　　停车收费关乎小区很多住户切身利益，住户们希望小区物业停车能够明明白白缴费，然而，由省物价局和省建设厅制定的、从本月起实行的《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》（以下简称管理办法）已实行有近一个月了，昨日记者走访我市多家住宅小区，发现许多小区物业仍在随意收费，小区居民缴费也是稀里糊涂，小区居民利益受到侵害。

　　“收费许可证，没听说过”

　　管理办法规定，物业管理区域内交通工具停放服务实行明码标价制度。物业管理企业应在停车场（所）醒目处悬挂标价牌。标价牌应标明服务项目、价格、制定价格机关、制定价格文号、执行时间等内容。但记者昨日走访我市文艺路、友谊路及幸福路多个住宅小区，没有看到这样的明码标价标牌和省市物价部门颁发的收费许可证。在幸福路华山厂家属院，负责收费的门卫人员说：“收费许可证，我没有听说过，我们收费是根据厂里的规定。”记者在这些小区看到，门卫人员一看有车进来，马上递上一张收费票据，至于为什么收费、到底该收多少，都凭门卫说了算。一般车辆进小区一次是2~3元，但有的与门卫熟了，给1元钱不要票也可进入小区。

　　省物件局有关人士告诉记者，小区物业收取停车费应到物价管理部门办理收费许可证，亮证收费，并应公布相关收费标准，让住户明明白白缴费。

　　票据应为税务部门监制

　　记者在走访中发现，很多小区停车收费票据大都是企业单位自己印制的，有的连公章都没有盖。

　　在华微电子公司开车的李先生告诉记者，自己车上放了一厚沓这种票据，有相当一部分是进小区为用户维修服务时门卫收费后给的，但拿到单位没法报销，财务人员说这种票据税务部门不认，单位自然不能报销。李先生只能自掏腰包了。省物价局有关人士指出，小区收取停车费应使用税务部门监制的票据，收入也要缴税，否则可视为逃税行为。

　　特种车辆竟也要缴费

　　管理办法明确规定，军队、武警部队车辆临时进入物业管理区域内露天停车场（含道路停车）停放，不得收取费用，执行公务的公检法车辆、消防车及救护车、运尸车、各种工程抢修车也免费。但记者在韩森寨附近黄河厂、华山厂等几个居民较为集中的小区了解到，门卫几乎不执行这一规定，特种车辆不缴费就不能进入小区，华山厂治安队有关人士表示，他们厂的几个小区对军警及公检法车辆都收费，这是厂里的规定，至于免费事项，他说自己没有听说过。

　　停车乱收费居民可举报

　　一些居民对于小区内的车位买断也很有意见，但又不知道应该如何解决。记者了解到，管理办法规定：对产权属业主所有的物业管理区域内停车场（所），未与业主协商并经同意，不得实行车位买断或车位租赁；对产权不属于业主并取得独立产权证的物业管理区域内停车场（所），可以实行车位买断或租赁，车位买断或车位租赁价格由双方协商。车位买断或租赁由业主自愿选择。

　　省物价局有关人士指出，小区停车乱收费，居民可拨打省市物价局价格举报电话进行投诉，省物价检查所029－87312358，市物价检查所12358，物价检查部门将依照有关法规进行查处。另外，您所在的小区在停车收费方面有什么问题，也可以拨打本报记者电话13572059185反映。记者郑广辉