晚报讯 近些年，温州购房团在全国各大城市排队买房，大桶大桶淘金的事实，激起了人们对异地投资购房的热情。一度，“上海看房团”出现在海南、武汉、郑州、重庆、南京……然而，沪上理财专家昨天提示：对于大多市民来说，房地产异地投资还比较陌生，而想通过异地投资购房稳获收益，更非易事。
某国有银行理财专家告诉记者，去年起，本市不少市民开始异地投资购房，对方开
发商也“花好稻好”样样好，承诺为业主提供所谓“一条龙”购房服务，即只要付钱，之后的装修、出租、收取租金都由当地公司办理。然而，当业主前往看房时，发现房屋装修远没有达到要求。另一位客户当时购买了期房，并且是海景房，然而交房后发现房子根本看不见大海。更惨的是由于种种原因，开发商卷资“蒸发”，异地投资购房血本无归。
另一家银行也反映，一些客户异地买房并出租后，租金总是不能及时收到，因为本人不在当地，只能电话催讨，但效果却不大，异地买房出租，本想赚钱，却成了件头疼事。
光大银行理财专家倪军告诉记者，异地投资购房面临的一大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的房市情况，买房需要对当地的政策足够了解、对开发商背景、资质熟悉，对当地市场变动及时把握，而这些都是异地购房者很难做到的，这就使得异地购房本身具有不小的投资风险。
建设银行理财专家汪海指出，异地投资购房要因人而异，它比较适合专业的炒房客，只有他们能够有时间精力完成上述信息的收集，而对于一般市民来说，并不适合，风险很难控制。同时专家也提醒市民，房产投资属于有形资产，变现需要一定周期，适合有比较厚实资金的投资者。
