共用设施大修 可用维修基金 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年12月02日12:46 今晚报 | |||||||||
本报讯 (记者李贤)记者从市物业中心了解到,凡本市范围内按照有关规定统一归集商品住宅维修基金,并存入市维修基金专户的项目,其房屋共用部位大修工程和共用设施设备大修、更新改造工程时均可申请使用。 房屋共用部位大修工程范围:房屋主体结构部位,包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住用安全,需要拆换加固的;整幢楼屋面因损坏影响正常使用,需要
共用设施设备大修、更新改造工程范围:物业管理区域内路面破损50%以上,影响安全和正常使用,需要整体修复的;整栋门排水管道老化、损坏,需要更新改造的;整体更新改造消防控制系统或者更换、维修主要部件,一次性费用超过原造价20%的工程;整体更新电梯或者更换、维修主要部件,一次性费用超过电梯原造价20%的工程;二次供水、排水及消防水泵因损坏影响安全和使用,需要更新改造的;小区围墙或者大门因损坏影响安全和使用,需要整体修缮、更新的。 | |||||||||