房西当“二房东”赚差价 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年12月07日10:24 江南晚报 | |||||||||
本报讯家住盛岸新村的王女士怎么也没想到,近在咫尺的出租房竟然没有经过自己同意,就被房西转租了出去。这个小房西赚起每月100元的租房差价,被房东识破后还认为自己没有错。 王女士在盛岸新村有几套房子,其中一竖套租给了做保健品推销的小张,因为和王女士关系处得不错,仅收其400元/月的房租。考虑到经济方面的原因,小张又和同行小
12月1日,王女士因为家中房子要装修,想要收回出租房做过渡,哪知走进租给小江的屋子里住了几个陌生人。当对方得知王女士是房东时,他们拿出和小江签订的协议书。从这张租赁协议上,王女士发现自己的房子早在9月份就被小张以500元/月租给了别人,他不声不响从中赚了100元/月差价。 对此,律师界人士认为,如果这种转租行为在合同上明确禁止或双方有过类似的口头协议,那么小江的行为就属于违约,王女士有权收回自己的房子。如果小江认为王女士允许自己这样做,也要提供相应的证据。(艾波) | |||||||||