顺景大厦物管纠纷案又有新进展

　　二审开庭交锋激烈

　　本报讯记者胡军、实习生陈琴珠报道：本报曾多次报道过的五羊新城顺景大厦物管纠纷案又有新进展。一审判决“一栋大楼两个‘管家’”，原告业主委员会提出上诉，昨天下午，广州市中级人民法院公开审理。

　　自从今年元旦当晚爆发“黑衣人封锁地下停车场”（1月2日本版报道）事件以来，顺景大厦便一直风波不断，在不到一年时间里，相继爆发了“毁花草拆电梯”、“百名业主与保安打斗”、“30楼住户回家爬楼梯”（本报均有跟踪报道）等恶性事件，业主和原“管家”丰泽物业管理公司及投资商泰之恒公司矛盾重重，媒体也纷纷报道，多个政府部门介入其中，积极协调处理，并最终促成双方选择到法院解决纷争。

　　今年9月2日，广州市原东山区人民法院就顺景大厦物管纠纷案作出一审判决。事后，顺景大厦业委会以一审判决事实认定错误，判决理由不当，且没有法律依据为由提起上诉。

　　在昨天的庭审中，争论焦点主要集中在“顺景大厦的物业管理区域究竟包括哪些范围”、“同一物业管理区域出现两家物业管理企业是否合法”等问题上。上诉方坚持认为，大厦主建筑与配套设施不能人为割裂，涉案的物业管理区域不仅是五楼以上部分，还应当包括与住户生活息息相关的配套设施。业委会主任潘先生对“一栋大楼两个管家”表示“坚决反对”。被上诉人丰泽公司和泰之恒公司当庭进行了答辩，一致认为，“原判事实认定清楚，请求二审法院维持”。

　　由于案情比较复杂，法庭宣布本周五继续审理。

　　（Robby／编制）