房主一房多卖有诈骗嫌疑

　　谭起龙省吃俭用攒钱买来房子，而原房主却把它易主他人。官司打了两年，谭先生终于胜诉，但是仍住不上房子。

　　本报记者周雪莉

　　夫妻辛苦攒来买房钱

　　说起房子，谭起龙十分恼火。据他介绍，他和妻子是黑龙江省巴彦县某林场人，2000年来哈谋生，想凭着谭起龙会修家用电器的手艺赚点钱，等攒够了钱，把儿子接到哈尔滨上学。最初，他们在南岗区木兰街以每月300元的价格租了一间不足10平方米的房子，谭起龙在房顶搭上仅够二人居住的吊铺，吊铺下就是他的“办公桌”。夫妻两人没有抱怨条件艰苦，他们认为，只要努力奋斗，老实赚钱，日子一定会好起来。

　　为了节省路费，他们很少回家，只有赶上过大年，才回家住两天，然后又急匆匆地回哈。妻子想儿子，经常在半夜哭醒；儿子想爸妈，总吵着要来哈尔滨看他们，可是那么小的房子怎能再容纳下第三个人呢！他们骗儿子说，太忙没时间照顾他，等有空了，一定让儿子在哈玩个够。

　　2003年7月，这对夫妻攒足了6万元，虽说买不了大房子，但是足够买一间能保暖的楼房。他们在一家房屋中介公司登记卖房时说，地点、面积、楼层、进户时间到不限，只要能住就行，工作人员说，如果有合适的房子一定通知他们。

　　买到手的房子“飞”了

　　从中介公司回来，谭起龙守着电话不敢出门，夫妻俩躺在狭小的空间憧憬住楼房的美好。没过几天，中介公司打来电话说，有人要卖房子，价格很适合他。两人兴高采烈地来到中介，工作人员说，房主叫张国富，他以5万元出售动力区热电厂家属区的一栋6楼29平米公产房。选好日子，谭起龙夫妇跟着张国富去看房子了，虽然离市区较远，但是房子的价格和布局令谭起龙非常满意，他当场就与张国富签订协议书并到公证处公证。当谭起龙付清全部房款、买断费，拿着张国富给他的

　　眼睁睁买来的房子又被“收”回去，谭起龙一纸诉状将张国富告上法庭。这场官司打了两年，种种证据证明房子归谭起龙所有。2005年2月3日，动力区人民法院审理认为，谭起龙和张国富自愿签订的买卖住房的协议合法有效。谭已经履行协议约定义务，张不同意卖房且已反悔，实属无理，判决张于判决生效之日起三日内迁出该房，并协助谭办理或由房管部门直接办理更名过户手续。

　　张国富不服判决，认定谭起龙向法院出示的证明是伪造的，他向哈尔滨市中级人民法院提起上诉。但是审判当天，张却无故缺席。2005年5月22日，哈尔滨市中级人民法院审理决定，驳回张国富上诉，维持原判。

　　房主“卖了又卖”涉嫌欺诈

　　自从谭起龙2003年买来房子，他就没住上一天。在这期间，房子不是被张国富出租，就是被他卖与他人。看着自己的房子成为别人的安乐窝，谭起龙一肚子委屈。他说，他曾多次找上门去要房子，可是人家就是不给，说是张国富卖给他的，对方只拿出一张与张国富签订的协议书。谭起龙只好找派出所帮忙，警察帮他要回了房子，可是过了几天，门锁换了，房子又被张国富“卖”了。

　　2005年，谭起龙拿到了终审判决，房产证也改为“谭起龙”的名字，他以为这回可以搬进新家了。可是，到那里一看，房子还是被人住着。人家一口咬定，张国富早就将房子卖给他了，这事只能找张国富。此时的张国富似乎从人间“蒸发”了，手机关机、家里没人。

　　官司赢了仍要不回属于自己的房子，谭家人苦不堪言。对此，动力区人民法院执行庭通过调查认为，张国富这种一房多卖的行为有诈骗嫌疑，他们正在积极地调查取证，争取早日让谭起龙搬进新家。