晨报活动“热了”中华门

　　昨日，晨报大型广场咨询活动依然如期在中华门城堡前广场举行，尽管天下着冷雨，但活动现场却热浪灼人。

　　律师咨询

　　房产纠纷多多

　　昨日的法律咨询现场，人气非常火爆。律师们8点半就赶到了活动现场，20多位市民立刻将律师们围了个水泄不通，争相将自己遇到的法律问题向律师们咨询。早早赶到的马汉煜、翁小平、夏少文律师包还没来得及放下便开始解答问答。据了解，昨日向律师们咨询的问题，大部分是关于房产纠纷的，为此有的人甚至特地从迈皋桥、雨花台赶来。

　　李先生于2003年在雨花台区买了一套期房，购房合同中约定该房在2005年8月交付。可由于一些原因，2004年10月的时候，他急需一笔资金做生意，便把房屋卖给了别人，从中赚了十几万的房屋差价。现在该房已经建好交付给他，房子的“两证”也已经办理好了，但他和买家出现了纠纷，原因是2005年6月1日国家开始征收营业税，像他这样交易的话需交5万多元的营业税。他提出这笔钱应该由买家出，可买家根本不同意，而且要按合同立即进行过户，他听后很着急，不知怎么办才好。

　　现场同盛律师事务所马汉煜律师给了李先生解答，他称：李先生和买家签的二手房买卖合同是有效的，但该合同中并没有对营业税的交纳作出约定，双方可以协商解决，如果协商不成，可通过诉讼的方法解决。同时，也可在该房产上设定一个抵押权，同时约定在两年后办理过户手续，这样营业税就可以合理地避开了。

　　“吴大姐做媒”

　　81单身男女现场报名

　　昨天上午，晨报热心读者兼金牌媒人吴大姐亲临广场现场，为广大读者朋友排解成婚难题，仅一个上午的时间，就有80多名单身男女或父母前来咨询登记，以至于广场上排起了数十米的长龙。

　　住在中华门附近的郑女士昨天特地代儿子来登记，她说：“我是晨报的老读者，每年都订阅，前两天，看到活动预告，说吴大姐将于周六与大家在广场见面，吃完早饭便来了，已经等了一个多小时了。”说完，郑女士径自笑了起来。郑女士的儿子今年27岁，在一家电脑公司从事软件开发工作，由于单位女孩少，加之儿子性恪内向，一直没找到合适的对象，连恋爱也没谈过，虽然儿子本人仍不急不躁，可把郑女士夫妇俩急坏了，四处托人给儿子介绍对象，可是儿子就是找不到满意的。“我儿子1.75米，长相不错，所以他对女孩长相要求也蛮高的，而且坚决不找胖的女孩，按照我们的观点，女孩子嘛，长相说得过去就行了，关键是人好，可年轻人不这么想，真急死我们了。”郑女士诉苦道。

　　像郑女士这样代儿女前来登记征婚的人还有很多，有的还是长辈代自己的侄女、侄子登记。住在中山东路的李大妈昨天自己开着车子来广场替儿子报名，她说，她和老伴都是退休干部，儿子是一家公司的经理，年薪10多万，有房有车，可是30好几了，仍然没有结婚。原来，李大妈的儿子曾是一名工人，下岗后自己创业，一直没考虑个人问题，如今，事业总算小有成就，可年龄又大了，加之个子不到1米70，很难找到满意的女孩。对于未来的儿媳，李大妈只希望她素质好，身高在1.55米以上即可。

　　昨天，还有不少年轻人自己来广场咨询。毕业于南京一知名高校的陈先生今年26岁，目前在南京一家知名制造企业工作，月薪2000以上，平时因工作忙，很少有时间接触女孩子，以至于连恋爱都没谈过。为了表示自己的真诚，他还特地将自己的身份证、学历证等资料提供给吴大姐看。也许是缘分到了，昨天，一位前来替女儿报名的母亲竟然就相中了他，该母亲在他走了之后，悄悄地找到记者说：“我刚才观察了一下，觉得那位小伙子不错，虽然是外地人，也没有住房，但是我还是蛮满意的，我家有住房。”这位母亲称，自己女儿和陈先生同龄，在合资企业做管理，估计对这位陈先生的感觉不错，知女莫过母。

　　从登记的数据来看，截至昨天11点钟，共有81名单身男女报名，其中，大部分是未婚男女，年龄以20多岁为主，也有少部分是离异的，报名者中，年龄最大的56岁，是一名丧偶的大妈。对于这些报名者，吴大姐将免费为大家牵线搭桥。

　　百余人比赛

　　一女士获得“双冠军”

　　昨日上午，阴冷的天气抵挡不住市民健身的热情。据统计，短短2小时，共有150多人参与了跳绳、踢毽子比赛，激烈角逐后，43岁的翟女士技压群雄，夺得“双冠军”。

　　冠军翟女士特意带着跳绳，有备而来。5号出场的她，一会双脚齐跳，一会左右脚“轮换”。跳绳随着翟女士双手上下挥动，发出的“呼呼”声如一阵风。“140，好厉害！”刚喊停，围观者即爆发出一阵惊呼。“今天地潮，不然我发挥得更好！”翟女士说，她参加单位比赛，获得过好几次冠军，最多一次一分钟跳160个，当时大家都不信，只好重测。跳绳后，翟女士无一丝疲惫的神情，又投入到踢毽子比赛中去，一分钟踢了63个。“回家后，一定要给老公一个惊喜！谢谢晨报！”拿着2项比赛的奖品，“双冠军”翟女士由衷地笑了；没获奖的市民，脸上也洋溢着笑容，表示回家一定好好练习，下次再来参赛。

　　现场出击

　　清水塘边查违建

　　“你们快去看看，清水塘附近又有人盖违建房了。严重影响周边景观及汛期安全！”昨日的活动现场，居民周先生向秦淮行政执法的工作人员反映称。

　　记者跟随执法人员迅速赶到违建现场，只见紧靠清水塘塘边，已经竖起两三个半高的平房，还没有完全完工。房子的地基就建在不足塘边10米远的滩涂上。经核查该房的两户人并没有任何建房手续，执法人员随即向其签发了《限期拆除通知书》，责令其限期自行拆除。执法人员表示：限期拆除期限届满后，他们将再次来到现场进行核查，如果没拆的话，将进行强拆。

　　订报现场

　　发行人员被“包围”

　　在昨天活动现场，另一个高潮是订报现场。昨天现场订报的优惠幅度特别大，花180元订晨报可以送价值50元的苏果购物或者价值80元的消费券，还可以送一大袋洗衣粉！如此大的优惠吸引了很多市民，把发行工作人员团团围住。

　　市民李先生就住在中华门城堡附近，他昨天本来是想来咨询律师的，一看订晨报优惠那么大，赶紧掏出钱来排队。他说：“我们家年年订晨报，是晨报的老读者了。今年报纸价格提高了，我们就没先急着订，心想等搞活动的时候或许能便宜点儿！没想到今天来就撞上了。这样的机会真是难得。希望你们以后多搞这样的活动，给我们带来很多实惠！”

　　陈阿姨最爱看晨报的街区版，她常常打电话到晨报来，是个热心的阿姨。她昨天是特意来订报的。她说：“不管有没有优惠，我都要订。晨报陪伴了我好几年了，我退休在家没事做，有时候能看一上午报纸！今年马上结束了，我一直想着要把明年的晨报订了。今天巧了，正好到我们家附近搞活动，我也来凑凑热闹！”由于昨天的活动现场人气很旺，加上订报的优惠多，一上午两个多小时订出去153份。

　　作者：博怡 钱鸣 李灿伦 刘霞 程琼 朱宏俊 朱海勇/来源：南京晨报