一桩房屋买卖十年后闹上法庭———当初没过户如今贴差价

　　本报讯江阴市民赵某怎么也想不到：自己在１０年前向亲戚买的一套房屋，因当时没有及时办理过户手续，留下“后遗症”。如今房价飞涨后，赵某想出售该房时，却遇到原房主的“梗阻”，无奈对簿公堂。昨据江阴法院透露：经法官调解，赵某向原房主赔付差价６万余元后，才办理好过户手续。

　　经法院查明：原告赵某和被告周某原本是亲戚关系。１９９５年初，双方经协商达

成房屋买卖口头协议：周以４万元的价格将其所有的一套房屋卖给赵某。赵某分期付清了房款，同年底双方办理了房屋交付手续。但在此后长达十年的时间里，双方一直没有办理房产过户手续。近年来，看到房价飙升，赵某想把该房出售，但因无产权证无法办理。而周某也正后悔当初售房之举，迟迟拖着不愿协助赵某办理过户手续。赵某无奈之下于今年９月将周某告上法庭。

　　江阴法院受理后，经双方同意委托有关部门对房屋重新估价为１６万元。在庭审过程中，双方当事人自愿达成调解协议：同意该房屋以１０６８００元计算，扣除已支付的４万元，赵某再一次性付清余款６６８００元。同时，周某协助其办理了房产过户手续。

　　（夏京一吴龙祥）