购房跌进“热心”陷阱匆忙签字“定金”被套

　　本报讯记者伊婷报道买房签合同，是件慎而又慎的大事，但一些市民却中了售楼小姐或中介业务员的“热心”陷阱，匆忙签订购房合同，过后想反悔却被告知“定金不退”或者“双倍赔偿定金”，引起双方矛盾。近日，本报热线就接到几起这样投诉。

　　今年国庆，市民王先生准备购房，在一处房产公司的售楼处，售楼小姐热情接待了他，并根据王先生的购房要求推荐了一款房型，在看了样板房之后，王先生比较满意。售楼

小姐说，这样的房型不多了，王先生看中的这套房子已有人看中了，但是还没有交定金，如果王先生中意的话，就要赶紧定下来，否则就可能没有了。王先生婉拒说，明天带夫人来看了再说。售楼小姐却劝他说，过了这个村就没这个店，还是赶紧做决定吧。王先生在售楼小姐的“热心”劝说下，想想先定了再说吧，即使不想买也可以再退。于是王先生当天就签了购房合同。

　　他根本没有仔细看合同，就在上面签了字，并交了２万元定金。没想到，第二天他带夫人来看房，夫人却认为不合适。王先生便要求售楼小姐退定金。没想到小姐拿出了合同给他看，上面明明白白写着“违约定金不退”的字样，王先生傻了眼：一夜之间便损失２万元？

　　无独有偶。１２月初，到中介公司购买二手房的吉女士也遇到了同样的“定金”困惑。她看中的一套二楼住宅，但阳光是否充足问题令她有点犹豫。中介公司的业务员说“阳光绝对没有问题”。吉女士好话听多了就有点心软，业务员乘机拿出购房合同，说先签了合同再说吧。

　　于是，吉女士就签了字，并按业务员的要求写了一张欠定金１万元和中介费２０００元的欠条。回到家，吉女士心里不踏实，第二天自己又跑去看房，光照时间她不满意，于是她跑到中介公司说房子不买了。中介公司却按合同上写的要求她“双倍赔偿定金”。

　　无锡高尔登律师事务所的王炳兴律师说，市民购房要谨慎，签订合同前一定要看仔细规定内容，不能因为售楼人员或中介业务员的“热心”而迷失自我。