倒车撞倒违建墙也该赔偿

　　（记者肖利敏 通讯员张磊 实习生黄雪莲）开车撞倒他人房屋要赔偿，但如果撞倒的是违章建筑，该不该赔呢？昨日，黄先生打进晨报“律师连线”，向湖北原道律师事务所袁中强律师咨询。

　　黄先生称，他住在汉口堤角，上星期天驾驶一辆货车到丹水池某小区帮朋友运建材。小区里的巷子很窄，只能容一辆货车进出，他费了半天劲，才把车子开进去。

　　上午10时装完货，黄先生倒车出巷，不小心撞到了巷边一户居民家的围墙，两米高的围墙应声倒塌。小黄忙下车查看，所幸围墙后面是一间厨房，里面没人。闻讯赶来的房主要求黄先生赔偿3000元，黄讨价还价后，赔了1000元。

　　第二天，黄从朋友处得知，他撞倒的是违建墙。原来，那家房主去年改装房子，把厨房移到了户外，又加了围墙，占道达2平方米。当地房管部门曾勒令房主拆除违建厨房，但迟迟未落实。

　　黄先生认为，如果不是违建墙占道，自己也不会驾车撞到墙上，“我能要回赔出去的1000元钱吗？”

　　袁中强律师认为，黄先生应该为自己损害他人财产的过失“埋单”。这个违建厨房，只能由执法部门来处理，其他单位或个人有权向职能部门举报，但无权自行处理或任意损害。因此，小黄应酌情赔偿房主的相应损失。

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　　新房窗户歪了可否退房

　　韩先生：我买了套新房，入住后发现房子的窗户居然是歪的，请问我能不能要求退房？

　　律师：根据最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可要求退房并索赔一定损失。如果你买的房子确实在主体结构质量上有问题，可以要求退房。遇酒店做虚假宣传可索赔

　　王女士：我在某酒店就餐，酒店挂出横幅称有免费菜，可我们点菜时，又说免费菜送完了。请问酒店的做法是不是欺诈？

　　律师：根据《消费者权益保护法》相关规定，经营者应向消费者提供有关商品或服务的真实信息，不得做引人误解的虚假宣传。根据你的说法，酒店涉嫌虚假宣传，应属消费欺诈，你可向工商部门举报，要求索赔。