本报讯 12月15日，家住银川市西夏区居乐苑小区的居民向记者反映，他们购买的新房与房地产公司宣传的内容有很大的出入。居民入住后，才发现房子设计结构和配套设施不符合购房合同上约定。而房地产公司的解释是因为高估了西夏区居民的消费能力，为了降低成本，所以要求设计单位修改了规划。
居乐苑3号、4号楼由宁夏某房地产开发公司于2004年开发建设，今年3月开始销售，
居民任某和周围的邻居就是这时候购买的房子。据任某介绍：“设计图上有塑钢推拉门，但实际并没有安装。”任某说，他入户后总觉得房屋有问题，便查看设计图，才发现实际住房和设计不相符，于是找到房地产公司负责人，房地产公司负责人让任某先垫付资金安装。随后，任某花钱装了门窗。除了门窗外，住户还发现室内的暖气片型号也被房地产擅自更改。
据了解，居乐苑3号、4号楼50多户居民的房子都普遍存在这些问题。针对这些问题，任某和居民多次与房地产公司联系要求赔偿，房地产公司也曾答应要解决这些问题，并写下承诺书，但是问题却迟迟得不到解决。
宁夏某房地产公司售楼中心的一位负责人告诉记者，他们修改规划是在去年8月，也就是在居民购房之前，所以不承担赔偿责任。但是记者发现，房地产公司虽然早就修改了规划，但在与居民签订的购房合同上和附带规划图上，设计和配套设施仍然按照最初的规划来承诺，进而引发房地产公司和住户双方纠纷。虽然该公司表示居民不满意可以退房，但是许多居民家里的房子已经装修，退房后居民的装修损失谁来承担，又成了居民的头疼事。（夏炎）
