收费站北移立竿见影，拍卖会上浦口房产成热门

　　【南京日报报道】 （记者张希）今年年底的最后一场大型房地产拍卖会昨日举槌，46处房产成交26处，总成交价1651．1万元。省拍卖行表示，由于起拍价较低，年底的这场拍卖会明显比一两个月前的大型房产拍卖会“热乎”许多。

　　竞买人多，低价房拍出高价码

　　昨天拍卖的46处房产有41处是由农业银行委托拍卖的。记者了解到，11月份，拍卖行受农业银行委托也曾经拍卖过14处房产，但是由于起拍价定得偏高，参加拍卖的人数偏少，大部分最终流拍。吸取上回的经验，拍卖行对这次的起拍价重新做了调整，定得非常低。

　　拍卖会开场后，记者发现，底价定得低并不影响成交价。由于竞买人人数众多，把场上的气氛带动得极其热烈，部分在11月份流标的房产居然卖出高得多的价钱。昨天成交的26处房产底价一共为1453万元，总成交价1651．1万元，加价幅度约14％。夫子庙西市5号钱庄一个建筑面积115．2平方米带租约的商铺，起拍价为110万元，在众多买家的争夺下，最后的成交价高达138万。得到这个标的的孙先生告诉记者，这个商铺在11月的拍卖会上卖120万都没人要，想不到只是犹豫了一个多月，居然多花了18万，但这价格他还是能接受的，他打算自己做工艺品生意。

　　收费站北移，浦口房产迅速走热

　　记者留意到，昨天的拍卖会上，浦口地区的房产特别受欢迎，堪称是新近爆出来的热门。昨天推出的14处浦口地区店面房和住宅，有13处以高价成交，仅一处流拍，部分房子的加价幅度甚至超过了50％。一直在现场旁观的农业银行方的负责人直呼想不到：早就听说江北收费站北移会带动江北楼市，但怎么都没有料到效果会这么立竿见影。

　　业内分析说，今年江北楼市频频传来利好消息，昨天的这场拍卖会是江北楼市走热的缩影。过江隧道的开工，原桥北收费站的四个站点又全部停止收费。交通的便利，彻底消除主城市民过江买房的心理障碍，估计一两年内，江北的房价会因此节节攀升。(编辑暴雪)