有话对党报说
市物业管理协会：该小区房屋成分复杂，费用应由相关部门协调处理
郑先生来电：我所住的文屏路147、149号等8个梯位的二次供水蓄水池所在的店面被租给收购废品的，旧纸箱、报纸、废铜烂铁等杂物摆在蓄水池上方，居民的饮用水水质受到
影响。
调查附记:18日下午，记者来到文屏路151号，经郑先生指路，记者绕过一幢楼，在147号楼下看到了两间收购废品的店面，“蓄水池就在最北侧的那间店里。”郑先生说。记者走进这家店面，里面堆着很多废旧纸箱、报纸等，左边是用水泥墙砌起来的蓄水池，池顶在阁楼上，记者顺着铁梯爬上阁楼，只见蓄水池顶部有个出口，虽然用铁板盖着，但并不是密闭的，旁边堆着很多废旧的油漆罐。
一出废品店，记者就被小区居民团团围住，原来这个蓄水池是供给文屏路147号、149号等8个梯位的100多户居民的生活用水。“自从三个月前店面被租给废品收购站后，我们就发觉水质变差了，颜色发黄，而且会有沉淀物。”“他们收购的废品很多是从垃圾堆里捡来的，灰尘很多，蟑螂、老鼠乱爬，也影响了水质。”大家你一言我一语地向记者抱怨。
就居民的质疑，记者走访了文屏社区居委会的负责人，她解释说，接到居民的反映后，居委会马上介入调查，确认蓄水池所处位置是在文屏路147号之一这间店面的红线图范围内。虽然居委会也觉得小区的店面租给废品收购店不妥，但店面产权是业主个人的，居委会无权干涉，现在好不容易说服业主让出蓄水池上方的空间，将蓄水池的外墙砌至屋顶，以免废品污染蓄水池。但问题是，砌墙需要花费500元，小区房屋成分又比较复杂，找不出一家牵头的单位承担这笔费用。
看来，解决问题的关键在于维修费的支取。对此，市物业管理协会的相关负责人表示，该蓄水池属公用部位，开发商在出售房屋时就应该明确其用途，不得用于出售，因此最原始的责任是在开发商。但由于文屏路147号等8个梯位所在的楼房建成年代久远，属历史遗留问题，因此业主要面对现实，共同承担公共部位的改造和维修的费用。至于维修费的支取，鉴于该小区的房屋成分复杂，根据《厦门市住宅区物业管理条例》的规定，未出售的直管公房应由房管所维修；直管公房和单位自管房按房改政策出售的，由出售方从公房售后提取的公共维修金中分摊相关费用。因此，砌墙的费用应由房管所、小区所在街道和区建设局来协调处理。 本报记者 陈心晖(来源：厦门日报)
