市民呼吁设立“公证指导”业内人士：想法虽好难实现

　　本报讯办完房产过户公证手续，到房管局产监处更名时，才发现由于当初自己违规购房，事情没有自己想得那么简单，公证只好无奈“作废”。近日，一市民懊悔往事的同时，呼吁公证行业能否建立“公证指导”，而业内人士对此回应：想法虽好实现难。

　　该市民早年和丈夫各按工龄买下一套公房，为买房她和丈夫的户口还分处两地。丈夫去世后，一处４０多平方米的房子女儿居住。

　　日前，她想将另一处房过户给女儿，先花２０００多元办理了过户公证。可是有了过户公证书，房屋产权不能顺利转给女儿。原来，两处房子面积一加，已超过７０平方米的工龄买房优惠标准，多出的面积要按市场价补足，大约要交６万多元，否则不能办理过户手续。她和女儿凑不出６万元，房产过户只能告吹。“以前夫妻俩各用工龄买房，都是由厂里分管人员一手经办，虽然听说是违规的，但周围的人都这样做，所以从未想到有什么后果。”懊悔之余，她提出了自己的看法：假如有“公证指导”提醒一下，２０００多元公证费就不会白花。

　　市法律援助中心工作人员介绍，目前，办理公证只要求当事人提供的证明真实有效，并未要求追溯其取得证明的过程中是否存在违规行为，成为一个容易被利用的漏洞。在公证过程中了解当事人要求公证事项相关的背景，指导其进入公证程序的所谓“公证指导”，似乎是个不错的想法。

　　记者采访一名公证员时，他说，“公证指导”可能和公证行业不能打听当事人隐私的规定产生冲突，因此实现起来有很大难度。

　　（沛青）