明年“平改坡”试点选在道里区 实行市场化运作

　　记者 李宝森

　　本报讯哈尔滨市明年将进行“平改坡”试点，试点选在道里区，面积在10多万平方米，采取市场化运作方式，不用政府出资。现在从规划到设计等已准备齐全。

　　哈尔滨市中心城区有许多楼房是80年代甚至更早的建筑，楼顶多为平板式，在空中

俯视灰蒙蒙一片，大煞风景。同时，这样的房顶既难防水又不保暖，给居民带来麻烦不断。哈尔滨市进行“平改坡”改造实行市场化运作，一举多得：改造者自己筹资改造，新建坡防可以用于居住等用途，居民可以购买，就地改善居住条件，同时又解决了漏水，增加了城市空中景观。

　　据有关人士介绍，“平改坡”试点选在道里区，面积在10多万平方米。“平改坡”所建的新建筑将有房屋产权，是完全的商品房，如果顶层居民购买可享受最低价。

　　目前，哈尔滨市有4家公司参与建设，资金筹备、房屋建设等均由参与公司完成并拥有产权。目前房屋设计等均已完备。对于这些房屋售价，将根据地点不同而变化价格。

　　“平改坡”是从1999年开始的，上海、北京、杭州等城市改造了很多老房子，不但城市变美了，而且在不增加用地的前提下，新增了大量建筑面积。同时，这也成为节能方式，夏天隔热冬天隔凉。据北京调查统计，房屋冬季平均室温提高3-4度，夏季室温低4-5度。