本报讯（记者肖彤兰）为期6天的2005汕头房产暨家居用品、装饰材料展示展销会，昨天圆满降下帷幕。这场岁末的“房产盛宴”，为参展商带来近5000万元成交额的商机，以及逾3万人次的超旺人气。从本届房展的情况分析，“梯次消费”渐成气候，成为汕头房地产市场最新亮点。
本次房展是历届房地产展销会“门槛”最高的一次，聚集了20家品牌房地产企业的
品牌楼盘，以及近8000套二手房源进场。从销售的状况看，“梯次消费”迹象凸现，每平方米三、四千元的“精品豪宅”有人问津；1300元起价的小套型平价房，同样受消费者青睐。李先生在近10年时间里，已经是第3次通过房展会置业。他说，自己现在住的房子，虽然在东区中心地带，有150多平方米，可是他觉得，小区多数业主的文化素养不是很高，生怕孩子住久了，人也跟着变得“粗鲁”。他表示这次置业，选择的就是楼盘的“文化底蕴”，体现的是自己的“生活品味”。据承办房展的汕头市英信广告有限公司介绍，本届房展，各类档次楼盘的销售业绩都比较理想。像东部片区、海滨板块，是“豪华型”精品楼盘较集中的区域，成为不少实力派置业者的首选；浮东浮西片区多属新崛起的“精品平价房”，颇受白领工薪阶层喜爱；西部“城中村”改造和旧城改造项目，由于注入了景观配套、低价位小套型等新社区理念，很受普通工薪族和外来常住人员的欢迎。
据统计，在本届房展推出的新楼盘中，96%为小高层和高层住宅；而在已成交的销售商品房中，55%为多层商品房，其中，均价约2300元左右、套型面积在110平方米至140平方米的住宅，成交量最多。汕头市房产管理局市场科郑立标科长认为，岁末房展凸现的“梯次消费”新现象，值得大家关注。从市场分析，人数众多的工薪、白领阶层的购房需求，将是汕头房地产市场最巨大的潜力。
