幕府西路混建中低价商品房用地底价拍出 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年12月30日07:02 南京报业网-南京日报 | |||||||||
【南京日报报道】 (记者刘晓昕)在昨天举行的今年最后一场土地拍卖会上,8幅地块仅用10分钟就各归其主。备受关注的下关区幕府西路中低价商品房用地,被上海欧雅斯电气有限公司以底价20800万元摘牌。 昨天的拍卖会共有8幅地块上市,其中雨花台区雨花东路养回村139号地块和栖霞区尧化街道尧辰采石场地块因无人报价而流标。下关区幕府西路、鼓楼区平家巷、栖霞区尧化
在昨天的拍卖会上,最引人注目的当属有2万平方米中低价商品房建设任务的下关区幕府西路地块。该地块用地总面积154398.5平方米,实际出让面积92172.7平方米,规划用地性质为二类居住用地。上海欧雅斯电气有限公司以底价20800万元摘取了开发权,这意味着我市第一块混建的中低价商品房建设即将全面启动。据了解,该地块作为南京首幅采取配建方式推出的中低价商品房用地,规划要求开发商在这里配套建设一所占地面积不小于25000平方米的36班中学。根据成交价测算,成交楼面地价为每平方米1504元,建成的中低价商品房的结算单价估计为每平方米3800元。南京市国土部门工作人员昨日表示:从35米限高来看,该小区是小高层社区,绿地率也要求在35%以上,推出地块同时就限制最高售价为3800元/平方米。据了解,目前该地块周边的在售商品房包括星河翠庭、旭日景城等,价格从每平方米4600元至5000多元不等。相对于这些周边的房价,混建的中低价商品房价格绝对是盆底。(编辑暴雪) | |||||||||