市民精了规矩严了价格降了３万套新房“洗牌”装修业

　　本报讯锡城一年售出的３万套新房，搅得装修市场热火朝天。昨天，有关部门负责人分析发现，２００５年竟成为锡城７００余家装修公司的“洗牌年”，“挺住”的公司喜笑颜开，“挺不住”的则有的“金盆洗手”撤出锡城，有的玩手段欺骗消费者，花样百出。

　　一位南通来的装修工人感叹道，现在市民“精”了，规矩“严”了，价格降了，他们只能在利润减少的情况下，认认真真地做，否则可能造成公司“退出市场”和装修工人失

业的严重后果。

　　一批公司“临阵脱逃”一家外地装修集团驻锡分公司负责人说，去年锡城的装修业竞争比往年激烈得多，这是由于当年的装修市场“放大”，一年３万套售出的新房中，约６成户主进行了装修，这１．８万户的装修量，形成了近百亿元的“大蛋糕”，引得诸多装修公司使尽浑身解数争抢。然而，由于一半以上的市民已进入二次装修，对装修行情和质量管理等方面已“熟能生巧”，稍有问题就要求返工甚至投诉，这使一些过去“混”惯了的“三流”公司难以生存。一年中，除了十多家外地公司来锡新开张外，同时还有十多家大小不等的公司“临阵脱逃”，甚至“败阵而归”。

　　竞争“残酷”利润减少一家知名的外地公司，一年中所做的业绩排到了７００余家公司中的前五位，但一算纯利润，比前一年还少。老总分析说，去年他们推出了许多优惠活动，在建材、设计费和监理费等方面都让利于客户，虽然吸引了更多百姓，可是利润也因此大大降低了。一位市民说，他就是在各种各样的“装潢展示”、“装修优惠”等活动上签下协议的，光建材方面就省下了上万元。一位业内人士透露，装修利润过去主要来自材料、管理费等，现在这些费用都“透明化”了，装修公司的年利润率起码下降了二三成。但由于竞争太“残酷”，有实力的公司不得不推出类似的让利活动，以“薄利多销”取胜，苦的是那些中小型企业，目前约有三成左右的企业处于亏损状态。

　　整体“洗牌”助推优化一位市装饰业专家认为，锡城装修业的“洗牌”起因于它的内动力，因为起步较早的装修业，到现在除了７００多家登记注册的企业外，还有２０００多家“游击队”，造成了市场的混乱。而实力强大的“正规军”自觉或不自觉地运用各种方式占领市场，同时必然挤垮“游击队”，并对部分实力较弱的“正规军”也造成了“挤压”。去年从锡城“出走”的企业中，有小型也有中型企业，但这都是正常现象，十分有助于装修市场的优化发展，百姓将从中大大得利。

　　（记者裘培兴）