（乌鲁木齐晚报）
从今年1月1日起，房屋的地下室、地下停车场等地下建筑也被纳入了房产税征收之列。昨日，记者从市地税局了解到，非营业性地下建筑不在房产税征收范围之内。
1月5日，财政部、国家税务总局在其网站上发出通知，自今年起，对房屋的地下室
、地下停车场等地下建筑征收房产税。通知明确，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均要依照有关规定征收房产税。
对于出租的地下建筑，将按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。而对于自住用的地下建筑，分三种情况计算征税。它们分别是，工业用途房产，以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值；商业和其它用途房产，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
首府的建筑物地下室分为普通地下室和防空地下室两种。市地税局相关负责人表示，对于个人而言，非营业性住房不在房产税征收范围内，因此自住用房屋地下室不用缴纳房产税。但转作经营用的，自经营之日起，按照原值的1.2%征收；对外租赁的按租金的12%征收房产税。
