出租房空调坏了谁修 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年01月09日08:18 南京报业网 | |||||||||
□实习记者刘治安 【金陵晚报报道】“租住的房屋内空调坏了,我自己负责找人修理还是由房东负责修理?”租住在白下区某高档小区内的李小姐向金陵晚报记者提出了这样的疑问。 前几天,李小姐租住的房子里的柜式空调突然停止了运转。李小姐说:“天寒地冻
■律师观点 金路律师事务所的徐军律师认为,根据《合同法》的有关法律规定,出租人对出租的房屋以及配套设施负有保证质量和正常使用的义务。 如果出租人出租的房屋及内部的配套设施不能正常使用,承租人可要求出租人及时修缮;承租人也可以自己修缮,再要求出租人支付相应的修缮费用。如果出租人出租的房屋及内部的配套设施不能正常使用对承租人的人身和财产安全造成了损害,应由出租人承担相应的损害赔偿责任。 (编辑涵烁) | |||||||||