市场涨摊租经营户空当 物价部门：提价应双方协商

　　广西新闻网-南国早报记者 姜伟 徐庆成

　　连日来，马山县、玉林市、南宁市的部分农贸市场因提高摊租价格，引发经营业户的不满。由于双方僵持不下，导致农贸市场内一些摊位出现短暂的空当，人们在市场上难以买到青菜、肉类等日常生活消费品，附近居民为此叫苦不迭。

　　你单方提价“没商量” 我唱“空城计”来抵制

　　１１日上午，南宁市望州岭农贸市场上演了一出“空城计”，附近的居民像往常一样，到望州岭农贸综合市场买菜，却意外地发现该市场青菜、肉类等摊位全都空空如也，商贩们则站在一旁叽叽喳喳大声地议论。

　　当日上午８时３０分左右，当记者赶到望州岭农贸市场时，看到这个农贸市场有近２００个摊位，周围还有数十家关着门的商铺。服装、熟食和肉类等其他区域的摊位上都空空如也。在农贸市场入口处开杂货店的老板告诉记者，“今年摊位租金收得太贵，所有的摊贩都‘撂挑子’了”。

　　“附近这一带，除了望州岭农贸市场，其他农贸市场离这里都较远。虽然离这个农贸市场不远处有一些人在马路边卖菜，可没这里的新鲜，买得也不放心，所以我每天都来这里买菜。没想到今天白跑了一趟。”家住附近的黄先生说。

　　采访中，大部分前来买菜的居民向记者表示，附近都是住宅区，很多人都来这里买菜，如果市场内一旦货物断档，会给附近居民的生活带来不便。所以大家都希望菜贩们能尽早恢复经营，也希望管理方和摊主能尽快达成和解协议。

　　摊贩抱怨：租金上涨，承受不起

　　当日上午９时２０分左右，记者再次来到该农贸市场时看到，农贸市场内已聚集着近百人。据市场的摊主们介绍，他们之所以唱“空城计”，是因为实在无法承担摊位租金提价。

　　一位卖猪肉的摊主告诉记者，这个农贸市场的经营权、管理权已全部转让给个体的承包人。从这个市场开市以来，每一年承包人都要提高租金，今年提价的幅度尤其大，菜摊月租金提价３０元，门市提高了１００元。本来这个农贸市场由于偏僻等因素，一直不是很红火。为了能够养家糊口，摊贩无奈之下采取唱“空城计”的方式来表示异议。

　　“家里面上有老，下有小，一大家子儿就靠我一个人卖菜来养活，摊位租金年年提价，现在已经是无利可图。”现场许多摊主发出这样的慨叹。

　　一位卖菜的摊贩告诉记者，按照市场管理方的提价，菜摊租金比去年提高了３０元，烧卤、猪肉摊、周边店铺的租金也比去年提高了１００元，衣服摊位提高８０元，“市场又没改建，为什么要突然涨摊位费？卖菜本来利润就低，这样做根本就是想撵我们走。”

　　市场管理方：提价符合市场规律

　　对于望州岭农贸市场摊位提价问题，南宁市树清商贸有限责任公司经理韦桂艳则有自己的苦衷：该市场１９９７年建成以来，一直是负债经营，加之附近有马路市场与其“争食”，该农贸市场摊位租金的价格一直比南宁市其他同类农贸市场低很多。２００２年市场萧条时期，为了稳定市场内的经营业户，望州岭农贸市场曾经降低摊位租金，其中猪肉摊位的租金由每个月的４００元降到２８０元。

　　韦桂艳同时承认，望州岭农贸市场今年摊位的租金确实比上一年有所提高，２００５年青菜摊位租金价格按照位置的好坏分别是每月５０元、８０元、１２０元、１３０元，今年市场管理方将青菜摊位租金提高了３０元；猪肉、干杂摊位月租金价格每个月提高了９０元，其他的摊位也都有不同额度的提高。提价的原因，韦桂艳说经过对其他３个同类市场的考察比对，认为本市场的经营环境目前已经比较成熟，经营业户比较稳定，所以决定提高摊位租金。

　　“那么摊位租金提价是否有相关文件做依据呢？是否考虑业户的承受能力呢？”对于记者的这个问题，韦桂艳回答说，提高摊位租金价格是市场方面自己定的，不需要有关部门批准；而且市场管理方每年与经营业户签订一次合同，摊位租金的价格波动符合市场规律。

　　摊租引发矛盾 南宁并非个案

　　无独有偶，１月３日在马山县农贸市场２００６年度猪肉摊位第一轮投标中，由于摊位租金提高，所有的经营户集体不投标，导致１月４日早上当地居民买不到猪肉。此前，这些卖猪肉的经营业户曾经选派５个代表到马山县周围的上林、都安、大化３个县同类的农贸市场考察了一番，最后获知的结果是，那３个县农贸市场卖肉摊位的租赁年价格大多在４０００元～５０００元之间，相比之下马山的价格贵了一倍，经营户认为每年９０００多元的摊位租赁费让他们无利可图，因而无一人投标。

　　本报１１日又接到玉林市市民唐先生的投诉电话，他反映，从今年１月起，玉林市一市场摊位租金的价格大幅提高，引起摊主们的不满，大家做起了甩手掌柜，导致１月１０日上午，市民在该市场上买不到猪肉和青菜。

　　谈，则和气生财 闹，则两败俱伤

　　采访中，南宁市望州岭农贸市场一位猪肉摊贩告诉记者，每一次摊位费提价都是农贸市场的管理方说了算，根本就不和摊贩商量，这种随心所欲的做法完全与实际情况背道而驰。由于这个农贸市场不在闹市区，当初开市的时候，生意淡得很。就是现在，每天下午５时左右，市场里才会稍微热闹一点，多一些人买东西。再加上一些马路菜市来搅局，许多摊贩的生意都很难做，可管理者还是不断地提价。

　　该市场许多摊贩认为，农贸市场管理方应该多与业户沟通，共同协商摊位租金价格，但管理部门却不愿意接受摊贩的意见。这种一厢情愿式的提价势必会引发矛盾。另外，农贸市场的摊位租金，是否只应该由管理方拍板？管理方单方面提价，一旦得不到大多数摊贩的认同，有关部门是否可组织双方，就此召开提价的听证会，让双方都心服口服？

　　当日，望州岭农贸市场的摊贩表示，他们只愿意按照２００５年的价格交摊位租金，如果管理方一定要提高摊位费，摊贩们实在没办法承受，只好到市场外的马路上做生意。

　　南宁市江南区一家农贸市场管理办公室的经理认为，摊位租金价格的波动，关系着经营业户和市场管理者的合作前景，二者本应该同舟共济，合作共赢。如果确实是因为成本等因素，需要提高摊位租金价格，那么市场管理者最好及时与业户通气，二者心平气和地坐下来协商，形成一个让双方都能够接受的提价方案。这样才能够和气生财，而不是闹得两败俱伤。

　　物价部门：租金如何收取双方协定

　　物价部门对这一问题又是怎么看呢？记者就此采访了南宁市物价局有关工作人员。该局综合科一负责人告诉记者，有关农贸市场摊位费的收取，物价部门已经放开由市场调控。至于怎么收、收多少，由农贸市场的经营者和摊贩双方协商，物价部门无权强制干预。编辑：杨东作者：姜伟 徐庆成