栖霞建设股改方案获高票通过

　　【南京日报报道】栖霞建设“10送2．8股”的股改方案日前获高票通过，全体股东赞成率达99．5％，流通股股东通过率为97．54％，前10大流通股股东都投出了赞成票。栖霞建设由此将跨入G股行列。

　　■对价提高催升股价

　　去年12月8日，栖霞建设公布股改方案：10送2．2股。随后，非流通股股东经与流通股股东沟通，修改了方案，把对价支付水平提高到10送2．8股，提高幅度超过27％。同时非流通股股东还追加承诺，2006年至2007年，公司年度净利润以2005年为基数年均复合增长率不低于30％，如未达到这一目标，将向流通股股东每10股追送0．2股。

　　记者注意到，栖霞建设去年12月16日发布了修改股改方案公告，12月19日股票复牌。复牌当日，公司股价猛涨，由停牌前的7．48元涨至8．20元，几近涨停。在随后的几个交易日，股价继续震荡上涨，到因股改停牌时，股价已达8．51元。

　　■赞成率名列前茅

　　1月11日，栖霞建设召开了股改股东大会。现场和网上投票结果显示，赞成票比例占99．5％。其中参与表决的社会公众股为3895万股，占该公司总股本的18．55％、占社会公众股股份总数的64．92％。流通股赞成票占参与表决的流通股有效表决权数量的97．54％。前10大流通股股东皆投出了赞成票。从目前来看，栖霞建设的流通股股东的投票率和赞成率，在国内已经完成股改的上市公司中名列前茅。

　　栖霞建设董事长陈兴汉表示，股改方案能够获得高票通过，是因为该方案最大限度地反映了非流通股股东的诚意，同时各级国资部门作出了最大的支持，广大投资者对此也表示了理解和认可，显示公司投资者关系管理上了一个新的台阶。另外，公司的持续高成长性也给广大股东带来了丰厚的回报。

　　专业人士表示，在目前流通股股东参与率普通不高的情况下，栖霞建设获得流通股股东如此高的投票率和赞成率，为国有控股上市公司股改起到了极好的示范效应。

　　■投资机构云集会场

　　记者在股东大会现场注意到，众多券商、基金、QFII等机构投资者集聚会场。据了解，截至去年12月26日，栖霞建设的前16大流通股股东中有15家基金等机构。此次股东大会到现场投票的流通股股东有国泰基金、长城基金、广发基金、华夏基金、湘财荷银、广发证券、招商证券等多家基金和券商。

　　尚未持有栖霞建设股票的博时基金、南方基金、易方达、光大保德信等基金公司和长江证券、海通证券、中信建投、兴业证券、华泰证券、长城证券等券商也现身会场，对公司表现出浓厚兴趣。上投摩根等QFII的基金经理和行业分析师也借股东大会召开之机来对公司进行考察。

　　一家基金公司的基金经理表示，栖霞建设在房地产类上市公司中，业绩优良，他们公司一直在积极关注该股，此次正是借开股东大会来进行实地考察。

　　■业绩增长仍有潜力

　　报了解，近几年来，栖霞建设的总资产收益率、净资产收益率、毛利率、每股收益等相对盈利能力指标在同行业内的上市公司中名列前茅，各项经济效益指标平均每年实现了60％左右的复合增长率。在持续快速成长的同时，该公司采取持续高派现的分配政策，上市三年来给股东的现金回报率均在65％以上。栖霞建设连续11年蝉联江苏省房地产业综合实力50强企业榜首。连续11年蝉联南京市商品房销售排行榜销售金额、销售面积第一名。

　　栖霞建设董事长陈兴汉预言，随着城市化进程的加快，今后几年南京城市人口将大幅增长，商品房的有效需求量也将随之增长，未来3—5年房地产业将会保持20％以上的增长率。因此，公司能够保持较快速度的增长。下一步，公司仍将江苏作为主战场，坚持主业不动摇，不断提高在南京、无锡、苏州三地的市场占有率。不管市场、未来怎么变，栖霞建设经营增长不会低于30％。

　　南京日报记者于世卿(编辑暴雪)