家中突然停电6小时

　　因开发商延办房产证业主拒交管理费两万余

　　家中突然停电6小时

　　本报记者周茹报道11日下午6时许，家住景田瑞×苑的侯女士像往常一样在准备晚饭。突然，灯都灭了，而邻居家都有电。可管理处以其未交管理费为由拒绝检查电路，双方为

此起了争执，派出所民警调解也没有结果。深夜12点，福田供电局派人上门检查后发现，停电原因是侯女士家的电路上多了一根电线。

　　业主：无故停电六小时

　　昨天，被停电事件折腾了一晚的侯女士向记者讲述了事情经过。家中停电后，侯女士以为跳闸了，于是请保安去找电工检修。没想到，保安回答说：“我不知道情况，你找我们负责人吧。”侯女士立刻致电管理处负责人杨主任，对方说必须缴清管理费后才帮她解决问题。

　　拖欠管理费事出有因，侯女士觉得一时半会解决不了。考虑到孩子需要复习功课、准备考试，侯女士向管理处提出先恢复供电，其他事第二天再说。可管理处始终只有一句话：“把管理费交完再谈。”晚9时左右，双方到派出所进行协商。据侯女士老公回忆，杨主任最后摊牌说：“这是公司行为，我没法做决定。要不你们请供电局的人来吧。”深夜12点左右，福田区供电局来人检查发现，侯女士家的电路被人多接了一根电线。5分钟后，电来了。

　　据当晚到场检修的福田区供电局工作人员曾先生介绍，这种情况非常危险，有可能会烧坏整个仪器。他同时表示，不能断定是管理处动了手脚。

　　“导火索”背后有原因

　　记者了解到，引发此次纠纷的导火索是侯女士家几年未交管理费。据管理处计算，侯女士拖欠的费用达到2万多元，拖欠时间近4年。

　　对此，侯女士解释说：“我们拒交管理费是有原因的。”侯女士说，2001年买房后才发现开发商的手续不齐全，导致业主们2001年到2005年之间一直办不了房产证。“大伙都认为房产商售楼时有欺骗行为，根据购房合同，延迟办理房产证的话房产商应给予赔偿。而且我们现在去办房产证，契税也上涨了，这些费用开发商都应该补偿给我们。但几年来这事一直没有说法。”由于物业公司当初是由房产商组建的，为了维权，侯女士和其他部分业主拒交了管理费。

　　管理处：协商期间继续服务

　　对于侯女士的投诉，小区管理处杨主任说，目前不能确定引起停电的那根线是怎么进了开关箱，这有可能是工程遗留问题。“我们绝对不会擅自停水停电，这是违法的。”至于为何拒绝为业主服务，杨主任则是有苦难言：“物业公司目前是独立法人代表，业主可以走法律程序向开发商追讨应得赔偿，但不应该不交管理费。因此，公司决定对欠费业主停止个性化服务。”

　　记者了解到，昨天上午，管理处与侯女士一家达成了一致意见：侯女士一家从现在起交纳管理费。至于拖欠费用，双方进行协商，在此期间管理处继续为其提供服务。