法警护送新物业接管小区

　　被炒物业交出相关材料，小区业委会3个月后将选正式物业

　　昨日下午，新物业公司的保安列队进入美然动力街区，小区的部分居民在门口鼓掌欢迎。本报记者张涛摄

　　本报讯（记者陈俊杰）昨日下午，朝阳区美然动力街区小区的新物业———四方佳园物业在朝阳法院大批法警的护送下，与被小区业委会炒掉的美晟物业公司进行了交接，正式开始工作。据悉，业委会炒掉旧物业已有1年多时间，但被炒物业一直拒绝撤出。

　　新旧物业平静交接

　　昨日12时50分，美然动力街区小区南门逐渐聚集了数量汽车。随后，数十名穿保安服的保安从两辆面包车上下来站成两队。下午1时整，两队保安从南门开进小区，绕小区行进，并在每个岗位上都留下两名保安站岗。

　　同时跟进的保洁员也开始清理小区的垃圾。百余名业主站在小区门口对此报以热烈的掌声。“总算等到这一天了。”业主陶大爷说。

　　就在四方佳园物业进驻时，朝阳法院的6辆警车正停在小区东北角，执行庭副庭长汪冬和近20多名法官法警在车内静候消息。

　　1时10分，法院、美晟物业、四方佳园物业和业委会四方代表聚在小区居委会商议交接具体事宜。数分钟后，四方代表走出办公室，新旧物业均拒绝接受采访。

　　旧物业拒绝撤出一年多

　　据了解，2004年9月，该小区业委会解除了与美晟物业的合同。但美晟物业一直以“尚未收清物业费”为由拒绝撤出，新物业因此一直不能进入。为此，业委会将美晟物业告上法庭。去年12月，北京市第二中级法院终审判决美晟物业撤出小区。

　　前日，朝阳法院执行庭在小区大门、公告栏等位置张贴了执行公告。公告称，北京二中院下发的判决已于去年12月19日生效。美然动力业委会于去年12月27日提出了强制执行申请。法院在公告中，要求美晟物业在昨日下午1时带齐物业材料与四方佳园物业交接。

　　新物业只是临时接管

　　据介绍，四方佳园物业公司目前只是临时接管小区的物业工作，小区业委会将在三个月后公开招投标物业公司。业主杨大爷说，如果四方佳园物业表现好，将会在以后的投票中保留其管家地位，“就看他们的表现了。”

　　杨大爷透露，由于开发商承诺的小区老年活动室、医院、养老院等设施未兑现，业委会还拟把小区开发商告上法庭。