“目前执行起来很难”

　　购买第二套房将被征重税。这条消息这两天成了老百姓最关心的话题，不少老百姓对这条政策有意见：一味以第二套房为标准，采取一刀切的做法，似乎显失公平。而相关部门也有声音：这条政策目前“操作性不大，执行起来很难”。

　　记者郝爱萍

　　本报济南1月17日讯昨日，有媒体报道今后购买第二套住房可能被征重税的消息。这条消息披露后，相关政府部门在接受记者采访时表示，在这方面目前相关部门还存在着管理“盲点”，操作起来还有难度“操作性不大，执行起来

　　很难。”就国家将对市民购买第二套住房征收重税的消息，济南市房管局一位工作人员接受记者采访时称，目前除了银行对借贷业户有个人购房信息记录外，房管部门还没有专门收集市民购买房子数量的信息。这位工作人员表示，省城市区购买两套住房者有一定数量，但具体为多少很难统计。购房者有可能采用不同的户主名字登记购买，因而国家若要对购买第二套住房征收重税，就必须出台相关规定，以界定第二套住房。

　　济南市地税局有关人员也明确表示，如果要征收，确实存在征管“盲点”。不过有一点可以肯定，国家将逐步加大对房产交易行为的税收监控力度。

　　“政策不能搞一刀切。”对购买第二套住房征收重税会对个人造成什么影响，许多市民表达了这样的看法。家住山大南路利农庄的高先生正准备今年“搬家”。他家的房子只有50平方米，对于三口之家来说有些拥挤，他正打算今年购买新房，再把旧房转手卖掉。对于这条消息，他非常不解：“我只是想以小换大，以旧换新，但这需要时间，如果要征收重税，这不是存在不公平吗？”

　　像高先生一样，不少市民认为，有了重税的约束，可能会有效防止房产的投机行为，但在征收时，必须具体问题具体分析，视具体情况而处理。在市民看来，对于有两套及以上房子的，可以以总面积或者总价值来作为计算征税的依据，不够纳税标准的虽然有两套房子也可以不征税；对于别墅、高档大面积住宅，以及含有福利性的第2套集资房，应毫不含糊地高征税。省城市民张先生认为，一旦开征后，那些富人肯定会想方设法地化解被征重税的“风险”，其中最简单的逃避方法就是化整为零，将记在自己名下的房产划分给孩子、亲戚和朋友等。