做深圳有特色的滨海城区

　　专家研讨南山商业文化中心区未来发展战略

　　做深圳有特色的滨海城区

　　1月18日下午，在蛇口明华国际会议中心明兴厅，在高级经济顾问周秉腾先生的主持下，来自深圳社科院、深圳大学、自中国城市规划设计研究院、经济特区研究中心的主任、

深圳市综合开发研究院、深圳市职业技术学院管理学院、香港香港贸发局等10多位专家教授和社会名流，齐集一堂，对于南山商业文化中心区，主要是东部深圳湾2.3平方公里填海区的未来发展进行研讨。

　　深圳市政协常委、深圳大学教授魏达志先生认为：深港一体化有助于大幅降低经济发展成本，并将在整个亚洲经济的发展中占据重要地位，随着深港一体化的不断发展和强化，南山中心区未来的区域地位也会更加重要。他认为南山商业文化中心区应该发展为文化创新区和中央商务区。

　　深圳市综合开发研究院旅游与地产中心主任宋丁先生认为：南山商业文化中心是城市的，也是滨海的，且处于深圳湾滨海长廊的中间地带，地理位置非常微妙。他认为南山商业文化中心区应该做出与福田中心区不同的差异化特点，随着南山地位的越来越突出，南山商业文化中心区应该立足于全深圳而不仅仅是南山的社会定位来进行开发，应该定位为深圳的中央休闲区。

　　深圳中国经济特区研究中心主任曹龙骐教授认为：南山商业文化中心区2.3平方公里的待开发空间至关重要，未来它在整个深圳的地位应该是这样，可以媲美上海的外滩、香港的维多利亚。

　　深圳市职业技术学院管理学院院长查振祥教授认为：社会消费的主流是不断变化的，随着中国经济的崛起，国人的消费经历了一个时尚消费主体不断丰富的过程，东门、人民南的消费主要以衣、食、娱乐为主，华强北的消费主角是电脑、电器，南山商业文化中心的未来消费将会是大商业和大文化。

　　深圳综合开发院经济研究中心主任曲建认为：以往，仅仅注重地表的优美和谐外形，也可以将一个区域营造成功，这是由于中国经济发展处于高速发展阶段时，它会掩盖经营操作的缺陷，随着未来经济的不断发展，这种初级的操作模式将面对越来越大的风险。未来，人们应该从对地表建筑形态的关注专为对建筑物内所容纳内涵的关注，早日实现与国际城市规范运作的接轨，南山商业文化中心区应该强力关注区域内商业业态的组合。

　　深圳社科院院长乐正教授认为：南山商业文化中心区的城市形态应该是大商业、大文化、大流通、大创意。席间，他对比了东部海滨资源和西部的（南山商业文化中心区到蛇口）海滨资源的不同。他认为东部的海包括红树林的海都是强调自然的，西部的海是文化的；东部的海是强调山海的，西部的海是强调都市人居的；东部的海是度假式的，西部的海是休闲式的；东部的景观是日光型的，西部的景观是月光型的。两者之间有明显的差异和互补。深圳城市的规划应该强调满足城市的多样化需求。他还对南山商业文化中心区布里斯班式的规划给予了高度赞赏，他认为，同巴黎的阿拉方斯一样，南山商业文化中心选择了把地面留给公共交通，人在建筑物上走，整个滨海地带采用无障碍交通，这一点，非常重要。

　　中心区管委办主任保长汉和副主任唐朝晖认为，专家的建议和意见很宝贵，未来，在规划中将充分挖掘南山商业文化中心区的片区价值，用高水平的发展战略来决定，未来在南山商业文化中心2.3平方公里的可持续发展地带，将描摩怎样重彩浓墨的规划蓝图。