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日前,哈尔滨市一农民向呼兰区法院提起诉讼,请求要回自己为还赌债而非法转让的承包土地———用承包土地还赌债引发官司


http://www.sina.com.cn 2006年01月22日01:31 哈尔滨日报

  本报记者金镒 周雪莉

  农闲赌博欠下巨额赌债

  据本案的代理律师介绍:原告王某是呼兰县杨林乡农民,一家人的生活来源全都依靠承包的50公顷土地。10年前,王某与村里签订了《承包焦界沟土地合同》,承包期为25年

  2003年春节,王某赋闲在家,打算与家人利用农忙挣下的钱做生意。这时,邻居刘某来给王某拜年,将王某拉到他家,找来两个朋友,非要玩麻将,王某推脱不过,只好一起玩。打了几圈后,不善此道的王某出人意料地赢了,他想见好就收,可牌友都不同意,说他不义气,赢了就走。王某只好耐着性子接着玩。几个小时后,王某的“运气”没了,输了几万块钱,这时“牌友们”却以天色已晚为由结束了赌局。为了减少“损失”,王某一次又一次地与牌友们“血战”,麻将、扑克、牌九等赌博方式,他玩遍了。最后越陷越深,输给刘某赌债21.75万元。

  用承包的土地偿还赌债

  2003年12月28日,牌友刘某和朋友白某找到王,讨还欠款。王某看着一张张欠据,心里发凉,这些赌债足可让他倾家荡产。王某恳求刘某延期还债。白某告诉王某,她是乡信用社主任,刘某欠信用社的贷款马上就到期了,他迫于无奈才上门讨债。王某说,手头只有几千块钱了,根本凑不齐赌债,除非卖了自己承包的土地。最后,白某提出一个建议,让王某将地卖给她,利用卖地的钱偿还刘某欠款,这样彼此冲抵相互间的欠款。王某接受了这个建议。

  两天后,由村书记和村会计做中间人,王某与白某签订了一份土地转包合同,约定王某将其承包的50公顷土地中的25公顷转包给白某,期限为15年,转让金额27万元,村里每年的承包费由白某负责交纳。合同签订后,白某接收了25公顷土地,开始播种,但是,白某迟迟没有支付王某的差额余款。

  2004年,白某以王某在地里修的340延长米的防水堤侵占了她的“土地”为由,强行将防水堤推平,使王某自费修建的农田基础建设完全毁掉。2005年5月,王某在自己剩余的地上种了4公顷黄豆,三天后白某称,王某的黄豆种子撒在了她家的地里,蛮横地把4公顷地毁了,自己播种上了种子。

  土地承包权岂能抵债

  倍感窝囊的王某后悔了自己当时卖地还赌债的行为。2005年7月,他一纸诉状将刘某和白某告上了法庭。请求法院裁定此前签订的《转让土地合同》为无效合同,并让被告承担他的经济损失。诉状称根据《合同法》第58条规定,“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。”据此,白某应将违法取得的土地返还给王某,并且白某返还耕种两年土地的收益。此外,根据《农村土地承包法》第53条规定,“任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任”,白某不但违法将王某已耕种的4公顷庄稼毁掉,致使此4公顷土地颗粒无收,而且还将王某为保护农田花费10万元所修建的340延长米永久性防水堤坝推平,导致该土地在雨季随时有被淹的危险。因此,白某和刘某已严重侵犯了王某的土地承包经营权,理应赔偿由此给王某造成的损失。

  据悉,这起由赌博引起的非法转让土地承包权案近期将在哈尔滨市呼兰区人民法院公开审理,最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案适用法律问题的解释》第15条规定,“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。”据此,原告王某与被告白某签订的《土地转包合同》应属无效合同。

  勤劳致富才是正途

  据了解,黑龙江省一些农村地区,农民利用冬季农闲赌博已成风气,丰收后的农民手里有了剩钱,闲来无事,聚集在赌博桌上,碰运气,想发财,最后导致许多人倾家荡产。

  哈尔滨市社会研究所郑微研究员指出,形成这种现象的主要原因在于在相对偏远的地区,文化层次低,剩余劳动力多。那里大部分农民受教育程度低、思想落后、法律意识不强,有些甚至是文盲又是法盲,认识不到赌博的危害。而且有的农村还存在着大量的剩余劳动力,他们习惯于“冬闲”这种生活方式,不积极寻找致富门路,无事可做,便以打

麻将、打扑克消磨时光。其次就是农村文化、休闲娱乐活动匮乏。很多农村业余文化生活不够丰富,主要是因为农村文化、休闲娱乐设施和场所太少,有线电视入户率低,有些村屯甚至为零,信息闭塞,致使赌博现象滋生。

  负责此案的法官建议,大家应该认清赌博的危害,赌博获利不被法律保护,不能脱贫致富。村里应该利用多种形式,宣传赌博的危害性,培养农民的守法意识和辨别是非能力,教育他们摈弃旧俗和恶习。在农闲时节,组织农民开展喜闻乐见的民间娱乐活动,活跃农民的业余文化生活,以健康向上的娱乐活动取代低级庸俗的活动,积极营造浓厚的乡土文化氛围。针对农闲、劳动力闲置等实际情况,村里应进一步拓宽农民的增收渠道,解决农村剩余劳动力的出路问题。积极引导农民走发家致富之路。


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