本报1月21日讯（记者左丹）今天上午，长沙市芙蓉区召开朝阳二村改造建设启动大会，这标志着该市目前最大规模的旧城改造项目正式拉开建设序幕。
建于上世纪70年代的朝阳二村，是该市为建设长沙火车站和五一路而兴建的第一批安置小区，位于火车站西南面，东临车站路，西至朝阳路，北起解放路，南抵人民路，占地面积243亩，共77栋建筑3700多户居民，常住人口12000多人，流动人口5000人。小区因建设
年限久，基础设施老化，一到雨天，积水成灾，且因流动人口多，脏乱差情况突出，虽经多次整治，仍不能给居民一个较好的居住环境。为此，长沙市决定对该小区实行整体改造。改造后的朝阳二村，将建12栋28至30层高层住宅建筑，建筑面积约27万平方米。建成后的安置小区将是一个现代气息浓厚、环境优美、设施配套、功能齐全、品位档次较高、管理规范的都市新型小区。
据悉，此次涉及拆迁的3700多户居民，平均住房面积仅46平方米，最小的只有22平方米，且其中有800多户为低保户。为确保居民利益，此次拆迁不仅对享受城市最低社会保障待遇且居住特别困难（住房产权面积不足36平方米）的被拆迁人，可按户均36平方米计算补偿。且所有安置户在原产权面积的基础上无偿增加10至15平方米。这意味着，整体改造后的朝阳二村，居民户房屋面积最小的也有51平方米。
