配备电梯司机不是硬性规定

　　市质监局表示，只要年检合格就可以无人值守

　　13日，百环家园，一位电梯司机在工作。百环家园采取电梯工在电梯外面的工作方式。 本报记者 韩萌 摄

　　本报讯 “目前并没有明确规定住宅电梯一定要配备电梯司机。”日前，记者从北京市质量技术监督局特种设备科获悉上述消息。近日，由于北京市发改委宣布，电梯收费实行有人值守和无人值守两种价格，居民对物业安排电梯司机表示异议。

　　2006年1月，北京市发改委宣布，经济适用房电梯收费实行政府指导价，其中有人值守的电梯的费用是无人值守的两倍。1月上旬，三环新城一期业主因电梯费问题，与物业公司发生争执，双方矛盾焦点在于“是否需要加派电梯司机”。业主认为，没有必要加派电梯司机，这样造成了物业费增高。但物业公司认为，从安全角度讲，加派电梯司机很有必要（详见本报1月17日报道）。截至目前，双方未就此事达成一致。

　　据记者调查，其他经济适用房小区也出现类似情况。并且一些物业公司称，安排电梯司机，是根据北京市1994年的规定。

　　对此，本报采访了北京市质量技术监督局特种设备科。工作人员解释说，1994年曾有文件规定住宅和医用电梯必须配备电梯司机，这个文件大概是在2000年已经废止。目前，只要电梯年检合格，就可以无人值守。在电梯年检所依据的《电梯监督检验规程》中规定，轿箱内应装有应急报警装置和应急照明。“也就是紧急情况下的呼叫按钮，在年检中这是很重要的一项。电梯必须保证在紧急情况下可以对外界呼救，取得联系，满足这个条件就可以无人值守”。

　　该工作人员同时称，如果是有人值守的情况，值守人员必须取得从业资格证才可持证上岗。据介绍，目前北京市通过考核的持证电梯司机约为2.4万多人。

　　居民是否需要电梯司机？发生紧急情况，电梯司机能起到多大作用？加派电梯司机，到底是不是强制规定的？本报开通讨论热线，欢迎市民拨打63190000参与。

　　个案

　　电梯费占物业费2/3

　　天通苑电梯无人值守按有人值守收费

　　1月6日，天通苑物业公司贴出关于执行新收费标准的通知，通知称电梯费将按照有人值守收费。此举遭到不少业主的质疑：“我们的电梯一直是无人值守，为什么按有人值守收费？”

　　18日，记者在天通苑随机走访七八栋居民楼，正在运行的电梯中并未发现有人值守。北区一名业主说，按新标准收费后，物业费每月每平米涨了3毛多，“原来每月每平米6毛多，现在是1元钱”。

　　另一业主说，按照新的收费标准，自家的电梯费每平米1元多，占了所交物业费的绝大部分，“我算了一笔细账，相当于我每天乘坐电梯需要4块多钱”。西区5层一名业主称，因为是板楼，自己家的电梯费今年是每月每平米9毛8，占整个物业费的三分之二。“我不清楚是按什么标准收费，我们楼上的电梯只有保洁定时打扫，一直就没有电梯司机值守”。

　　因为对电梯费表示疑问，一些北区业主在小区论坛内讨论此事，并表示对是否交纳新一年物业费持观望态度。1月18日下午，天通苑物业公司行政事务中心一工作人员称，负责人不在，自己不便就此问题接受采访。

　　居民

　　每月每平方米多交7毛钱

　　居民对是否需要电梯司机意见不一

　　“我们不需要电梯司机，电梯本来就小，电梯司机至少要占去三分之一的空间”，2006年1月，部分三环新城业主提出若干条不需要电梯司机的理由，他们表示，从过去一年没有电梯司机值守的情况来看，增加电梯司机是没有必要的，“最重要的是增加电梯司机后，每月每平米大约要多交7毛钱”。

　　天通苑西区一李姓业主称，因为自己居住的是板楼，总共12层，每层2户，上下电梯很少会碰到人，电梯使用率并不是很高，“这种情况下，给每个电梯配备一名电梯司机，一是楼多电梯多不现实，二是造成人员上的浪费。

　　但也有居民从安全、方便角度考虑，认为电梯司机很有必要。天通苑东区一徐姓业主称，自己以前居住的小区有电梯司机的，家里突然有个什么事儿，电梯司机都会很热心地帮忙照应，进进出出都和电梯司机打个招呼，和邻居聊两句，感觉楼里邻里关系特别好。该徐姓业主说，目前的小区电梯无人值守，电梯的卫生状况得不到保障，“有时会发现一些小便，也许是宠物留下的，但也不排除是一些人的不文明行为”。

　　物业

　　每名电梯司机月耗千元

　　物业公司认为，从安全角度讲最好配备

　　昨日，北京华汇物业公司李总经理在接受采访时表示，住宅电梯最好还是配备电梯司机，“一是从居民安全的角度考虑，二是有电梯司机有利于维护看管电梯内的设备”。关于是否必须配备电梯司机，他说自己目前只知道有“电子眼”的电梯才可以无人值守，“实际上安装运行电子眼监视也需要一定的费用”。

　　“今年发改委出台了新的收费办法后，尽管是针对经济适用房的指导价，但普通住宅小区收费时，也会参考指导价”。李总经理表示，尽管有人值守的电梯费用远高于无人值守，实际上经过测算，多出的部分也仅够电梯司机的开支。“可能一个电梯司机每月工资只是600元，但物业所需给他缴纳的各种保险加起来要占工资的50％“，李总经理说，实际上，每名电梯司机每月需消耗约1000多元，一部电梯一般需要三四名电梯司机轮班值守。李同时建议，有关部门在制定相关规定的时候，是否可以细化，并且通过多种渠道传递下去，“我们也希望明确规定，有利于和业主之间的沟通”。

　　人物

　　“上班不累但很难受”

　　一电梯司机每天工作9小时月薪500多元

　　唐大姐是积水潭附近某塔楼的电梯司机，今年48岁，2005年才考取了电梯司机从业资格证，工作时间不长。“我们都是按临时工被雇佣的，每月工资500多元”。

　　虽说工资不高，但唐大姐还比较满意。退休之后，她曾在西餐厅打过工，一天工作6个小时，但一刻也不能闲着，“长时间把手泡在消毒水里洗盘子，再一碰铁罐头盒，一碰就是一个口子”。2005年，经朋友的推荐，唐大姐去参加了电梯司机的培训和考试。她说，经过了2天培训1天考试，花了300多元她取得了从业资格证书，“主要是培训一些电梯的理论知识，应急操作”。

　　目前，唐大姐和两名同事轮班值守一部电梯，白班从早上8点半到下午5点半，晚班从下午5点半到第二天早上8点半，晚上12点关电梯，唐大姐就睡在一楼的值班室，到早上6点再把电梯打开。“按照规定，我们在上班期间是不允许读书看报的。”唐大姐说，一个班9个小时，不累，但一直呆在这3平米左右的电梯里还是很难受。

　　问卷

　　逾六成电梯司机属临时工

　　大多数受访者曾遇到电梯发生紧急情况

　　1月20日至23日，受本报委托，北京锐智阳光咨询公司（www.sunny-wise.com）对12个物业（单位）的电梯司机进行了问卷调查，共收回有效问卷78份。调查显示，超过六成的电梯司机未和用人单位签订正式劳务合同，属临时工，三成以上的电梯司机完全不享受三险一金待遇。

　　根据调查，52.8%的电梯司机从事该职业一到两年，63.1%的受访者表示他们偶尔遇到电梯发生紧急情况，而33.3%的电梯司机表示他们从没遇到过紧急情况，称经常遇到紧急情况的电梯司机占3.6%.

　　受访的电梯司机中，62.8%的电梯司机是未和用人单位签订正式劳务合同的临时工。调查显示，近半电梯司机属于外来务工人员。

　　■数据

　　本组稿件采写 本报记者 赵琳娜