截至去年年底，全市追回社区用房17787平方米，这些居委会办公不再蜗居偏厦子

　　截至去年年底，全市追回社区用房17787平方米，这些居委会办公

　　不再蜗居偏厦子

　　本报记者唐榕

　　一踏进沙河口区中山公园街道长江社区居委会，就会看到宽敞的工作大厅，里面设有多功能会议室、活动室、医务室及图书室等设施，总面积达1000多平方米。谁也不会想到，就在一年前，这个居委会还蜗居在抚顺路小学东墙外的一个不足20平方米的偏厦子里，里面没有上下水和暖气，“方便”一趟得跑出百米远。自从搬入了新的社区居委会，不仅办公条件改善了，社区居民有事没事也愿意往社区跑，这里真正成了老百姓自己的家，而这个设施完善的社区居委会是向开发商清欠追讨回来的。

　　居委会主任天天拎印章上班

　　根据相关规定，房地产开发商在立项、规划时，都应该为社区居委会建设办公用房。但一些开发商只考虑追逐利润，致使居民入住后却找不到社区居委会。一段时间以来，居委会在简易房、偏厦子里办公几乎成了普遍现象。有的社区居委会甚至在报废的大巴车内办公，居委会主任每天上下班拎的尼龙绸包里，装的就是社区的印章。

　　市政府下令社区用房要达标

　　为彻底改变这一状况，2005年6月14日，市长夏德仁召开了有我市各区市县长参加的社区建设工作会议，由主管民政工作的副市长刘俊文同各区市县长签订责任状，确保去年年底前，全市的社区居委会用房全部达到标准。同时，市政府要求2000年以来开发单位凡欠交社区居委会办公用房的，必须限期交房或交钱。由此，拉开了我市清欠社区居委会办公用房的大幕。

　　一谈清欠开发商就躲

　　“什么脸色都得看。”提起清欠工作的艰辛，沙河口区基层政权科科长冯贺财如是说。冯科长说，个别房地产老板听说是来清欠的，根本连面儿都不照，电话不是不接就是关机。有时好不容易堵住了开发商，他们往往以各种荒唐的借口拖欠不还。“有一次一个房地产老板说啥也不交房，我们只好请来市建委领导当面对其宣讲政策。这位老板当即痛快地表示，将小区门前的那处公建房交给社区居委会，下午就可与社区签合同。可下午再去时，那位老板不阴不阳地告诉我们，那处公建房已经出售了。”

　　欠社区用房不能摘牌征地

　　为了使清欠工作能够顺利开展，各区清欠主管单位都通过到规划局、建委档案馆查阅规划图纸，了解规划当中的社区居委会用房情况，有针对性地开展工作。对于拒不执行政府规定的开发商，市建委相关部门领导就亲自出面处理。一方面做耐心细致的思想工作，一方面告知开发商，如果他们有欠社区办公用房的记录，在市土地储备中心土地挂牌前将对其一票否决，不能摘牌征地；同时，对其在建房屋，市房屋土地管理局也不给办理《房屋预售许可证》。

　　目前我市社区用房全面达标

　　截至去年年底，我市市内社区办公服务用房面积全面达标。对此，市民政局基层政权处处长沈绍海说，这应该归功于各级政府的巨额财政投入，特别是各部门多管齐下，对开发商多年来欠交社区居委会办公用房的清欠工作取得了成效。

　　去年一年，全市共清欠并追回社区居委会用房17787平方米，涉及57家开发单位，为让社区居委会用房面积达到省规定的400平方米标准创造了必要条件，对我市建设现代化和谐社区具有重要意义。据悉，我市对社区居委会用房清欠工作的做法已引起高度关注，并已上报省级“创新奖”。