智障弟弟和亲姐姐打官司

　　福利中心和他姐姐，谁才是弟弟的监护人，谁能处置弟弟的房产？

　　52岁的三级智障残疾人阿兴和54岁的亲姐姐阿招打起了官司，阿兴的代理人厦门市社会福利中心向法院起诉称，姐姐将本应属于弟弟的房产过户到了她的名下，侵犯了弟弟的合法权益。一审法院支持了福利中心的诉求，如今，官司已经打到了二审法院。

　　引起争议的房产位于侨兴里，是阿兴的姐姐阿招替阿兴向市政府落实侨房办公室申请购买的。

　　2004年9月，姐姐阿招与弟弟阿兴签订了一份《房地产买卖合同》，约定弟弟将这套房产转让给姐姐，同时还办理了过户登记，申请过户的理由是，弟弟阿兴在购买统建房时，所有房款都是姐姐支付的。2004年10月，姐姐阿招领到了房产证。

　　2005年8月，市社会福利中心代阿兴向法院起诉称，姐姐将本应属于弟弟的房产过户到了她的名下，侵犯了弟弟的合法权益，请求判令双方签订的房产转让合同无效。

　　福利中心何以能代阿兴起诉呢？

　　阿兴原来由厦门市福利厂安排工作，后来，福利厂优化组合，没有继续给他安排工作，每月发给他生活费。2002年2月，他们的母亲去世了，当年7月，阿兴进入市社会福利中心，并把安置费献给养老院。厦门市社会福利中心主张，他们已经成为了原告阿兴的实际监护人和法定代理人。而阿兴作为限制民事行为能力人，其姐姐未经阿兴的法定代理人（福利中心）的同意或追认，不能自行处分属于阿兴的房产。

　　姐姐阿招在法庭上辩称，厦门市福利厂只是弟弟的工作单位，其与弟弟之间形成的也只是劳动关系，而并非监护关系。厦门市社会福利中心并非弟弟的法定代理人，根本无权代理阿兴提起诉讼。实际上，他们的母亲也是位精神病患者，自1993年2月至2002年2月去世前常年住院疗养，母亲和弟弟的日常生活、起居等一切都是由她在负责照料，弟弟实际上一直以来也都是由她抚养和监护，弟弟的监护人恰恰是她本人。侨兴里的这套房产全部是由她出资、出力购买的，弟弟阿兴实际上并不是这套房产的所有人。她将这套房产过户、登记到自己名下，实属名正言顺，并没有侵犯弟弟的任何权利。记者 张华 实习生 吴文汐(来源：厦门晚报)