昆明市将建立廉租住房保障制度 ２．５万家庭有望住上廉租房

　　今年新建1600套廉租房

　　据介绍，“十一五”期间，昆明市将实施“525”工程，即用5年时间解决25000户城镇最低收入家庭住房困难问题；4个区实施“315”工程，即用3年时间在五华、盘龙、官渡、西山4区解决15000户城镇最低收入家庭的住房困难问题；并成为市政府在住房问题上为弱势群体、双困家庭（经济困难和住房困难）提供住房保障的一项长效机制。可以说，廉租住

房保障制度将会成为继社保、医保后的又一个关系民生问题的重要社会保障制度。

　　今年，昆明市将新建1600套廉租房，其中4城区占750套，其他10个县（市）区新建850套。市政府成立了由市长任组长、分管城建工作的副市长任副组长，市发改委、规划、建设、财政、国土资源、民政、房管局等部门主要负责人为成员的昆明市廉租住房建设领导小组。领导小组下设办公室，负责廉租房建设的日常工作，办公地点设在昆明市房管局，每年初由市下达最低建设计划，并列入市政府对县（市）区政府工作的目标考核指标中，年底进行检查验收，奖优罚劣。

　　昆明有2．5万住房困难户

　　去年4月、6月、9月、10月，市、县（市）区房管部门分别于4次会同民政部门对全市城镇低保户住房困难情况进行全面的摸底调查，重点对人均住房面积13平方米以下的城镇低保户进行核实。截至去年11月20日，全市共有城镇低保户住房困难户25039户，其中五华、盘龙、官渡、西山4区14916户，东川区和其他10个县（市）10123户。

　　昆明市随后将解决城镇低保户住房困难问题列入了“十一五”规划，确定廉租房按市定原则、市级补助及区级建设、区级管理的方式进行，实行实物配租、租赁住房货币补贴、租金核减3种方式各占一定比例的原则。

　　经调查测算，昆明市“十一五”期间需新建5622套（28．11万平方米）廉租住房。其中盘龙、五华、官渡、西山4城区3年将建2248套（11．24万平方米），其他10个县（市）区5年将建3374套（16．87万平方米）。廉租住房建设按市定原则、市级补助和区级建设、区级分配、区级管理的方式进行，建设资金以县（市）区财政公共预算安排为主、市级财政补贴、多渠道筹集的方式筹措。每户建筑面积从35－60平方米不等，户型结构为一室一厅一厨一卫和二室一厅一厨一卫。

　　首批申请户入住幸福家园

　　昆明市的首批廉租房建设开始于2004年10月。投资8000多万元，建设规模为5万余平方米（1002套）的银河片区一期廉租房即此时开工建设。去年3月，全省启动10万平方米廉租房建设工作，下达昆明市3万平方米的廉租房建设任务，即昆明市二期廉租房建设项目，建设地点在一期廉租房旁，投资5700余万元，共计612套。一、二期廉租房分别于去年10月和今年1月竣工，并正式命名为幸福家园小区。与此同时，清收市级党政机关闲置公有住房198套也陆续到位用作廉租房。去年，昆明市低保户中的住房困难家庭翘首期盼的第一阶段的廉租房建设、分配工作圆满完成，4区首批申请廉租房的低保户已在春节前搬入银河片区新建的廉租房幸福家园小区。

　　为解决好城镇低保户的住房困难问题，昆明市在建设廉租房的同时，还将研究出台行政规章，今年会陆续颁布并逐步实施。 连芳（春城晚报）